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type: RealEstateListing
title: オリンピックマンション桜台第2 9階
description: "「オリンピックマンション桜台第2 9階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は47.61m²、1982年10月築です。最寄り駅は桜台駅 徒歩3分です。販売価格は4,099万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/77043"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 桜台駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:00:12.903Z
price_jpy: 40990000
exclusive_area_sqm: 47.61
built_year: 1982
value_score: 53
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「オリンピックマンション桜台第2 9階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は47.61m²、1982年10月築です。最寄り駅は桜台駅 徒歩3分です。販売価格は4,099万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

練馬区桜台4丁目に位置する2LDK・専有面積47.61㎡のマンションです。4,180万円という価格設定で、都心エリアへのアクセスが良好な立地にありながら手の届きやすい価格帯が魅力です。

9階建てSRC造の堅牢な構造で、角部屋という開放感のある住環境を実現しています。浴室乾燥機能付きで日常の利便性も確保されており、バルコニー面積6.17㎡でゆとりある外部空間も備えています。

共用設備では宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りも安心です。管理費13,330円、修繕積立金5,710円と維持費も比較的抑えられています。築43年の物件ですが、総戸数49戸の適度な規模感で管理体制も整っており、コストパフォーマンスを重視される方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区桜台4丁目 1-11オリンピックマンション桜台第2 |
| 価格 | 4,099万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 47.61m² |
| 築年月 | 1982年10月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 北 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 13,330円/月 |
| 修繕積立金 | 5,710円/月 |
| アクセス | 桜台駅 徒歩3分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- 宅配ボックス
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「オリンピックマンション桜台第2 9階」の販売価格はいくらですか？

「オリンピックマンション桜台第2 9階」の販売価格は4,099万円、管理費は13,330円/月、修繕積立金は5,710円/月です。（2026年5月時点）

### 「オリンピックマンション桜台第2 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「オリンピックマンション桜台第2 9階」の間取りは2LDK、専有面積は47.61m²、主方位は北です。

### 「オリンピックマンション桜台第2 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「オリンピックマンション桜台第2 9階」の最寄り駅は桜台駅 徒歩3分です。

### 「オリンピックマンション桜台第2 9階」は築何年ですか？

「オリンピックマンション桜台第2 9階」は1982年10月築（築44年）、構造はSRC造です。

### 「オリンピックマンション桜台第2 9階」の所在地はどこですか？

「オリンピックマンション桜台第2 9階」の所在地は東京都練馬区桜台4丁目 1-11オリンピックマンション桜台第2です。

## 関連

- [オリンピックマンション桜台第2](/mansions/00775.md)（建物）
- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新
- 2026-02-13: 価格が81万円値下げ