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type: RealEstateListing
title: エクセル北池 5階
description: "「エクセル北池 5階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は41.64m²、1981年7月築です。最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。販売価格は2,999万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/77068"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 大山駅
  - 1LDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-29T11:44:24.562Z
price_jpy: 29990000
exclusive_area_sqm: 41.64
built_year: 1981
value_score: 56
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「エクセル北池 5階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は41.64m²、1981年7月築です。最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。販売価格は2,999万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

板橋区中丸町に位置するSRC構造の1LDKマンションです。専有面積41.64㎡で3,199万円という価格設定により、都内でのマンション購入を検討される方にとって手の届きやすい物件となっています。

5階の西向きバルコニー（6.82㎡）からは開放的な眺望をお楽しみいただけます。室内には浴室乾燥機能が備わっており、洗濯物の乾燥や浴室のカビ対策に重宝します。また、共用部には駐輪場が完備されているため、自転車での移動も便利です。

管理費12,290円、修繕積立金9,640円と維持費も比較的抑えられており、総戸数29戸のコンパクトなマンションながら、管理会社は実績豊富な日本ハウズイングが担当しています。築44年の物件ですが、SRC構造による堅牢性と適切な管理体制により、安心してお住まいいただけます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町 17-8エクセル北池 |
| 価格 | 2,999万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.64m² |
| 築年月 | 1981年7月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 12,290円/月 |
| 修繕積立金 | 9,640円/月 |
| アクセス | 大山駅 徒歩10分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- 駐輪場
- バルコニー

## よくある質問

### 「エクセル北池 5階」の販売価格はいくらですか？

「エクセル北池 5階」の販売価格は2,999万円、管理費は12,290円/月、修繕積立金は9,640円/月です。（2026年5月時点）

### 「エクセル北池 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「エクセル北池 5階」の間取りは1LDK、専有面積は41.64m²、主方位は西です。

### 「エクセル北池 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「エクセル北池 5階」の最寄り駅は大山駅 徒歩10分です。

### 「エクセル北池 5階」は築何年ですか？

「エクセル北池 5階」は1981年7月築（築45年）、構造はSRC造です。

### 「エクセル北池 5階」の所在地はどこですか？

「エクセル北池 5階」の所在地は東京都板橋区中丸町 17-8エクセル北池です。

## 関連

- [エクセル北池](/mansions/00787.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-19: 価格が200万円値下げ
- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新