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type: RealEstateListing
title: 学芸大学ハイデンス 2階
description: "「学芸大学ハイデンス 2階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は35.8m²、1978年10月築です。最寄り駅は武蔵小山駅 徒歩7分です。販売価格は4,399万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/7fa9ebdd-23ea-45e1-b0cf-2698ab942790"
tags:
  - 東京都
  - 目黒区
  - 武蔵小山駅
  - 1SDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-07T18:15:50.183Z
price_jpy: 43990000
exclusive_area_sqm: 35.8
built_year: 1978
value_score: 61
source: ielove
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「学芸大学ハイデンス 2階」は、東京都目黒区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は35.8m²、1978年10月築です。最寄り駅は武蔵小山駅 徒歩7分です。販売価格は4,399万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

武蔵小山駅徒歩13分、目黒区目黒本町に位置する1LDK物件です。専有面積35.8㎡で価格4,490万円という都心部としてはリーズナブルな設定が魅力的です。

室内はシステムキッチンや浴室乾燥機、洗浄便座など現代的な設備が充実しており、快適な住環境が整っています。全室フローリング仕様で清潔感があり、浄水器も完備されているため日常生活の利便性も良好です。

RC構造の建物で日勤管理人が常駐しており、エレベーター完備でアクセス性も確保されています。管理費9,310円、修繕積立金6,410円と維持費も適正水準です。都心エリアでコストパフォーマンスを重視される方や、充実した設備環境をお求めの方におすすめの物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町１丁目9-11 |
| 価格 | 4,399万円 |
| 間取り | 1SDK |
| 専有面積 | 35.8m² |
| 築年月 | 1978年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 9,310円/月 |
| 修繕積立金 | 6,410円/月 |
| アクセス | 武蔵小山駅 徒歩7分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- エレベーター
- 駐輪場
- 角部屋
- ペット

## よくある質問

### 「学芸大学ハイデンス 2階」の販売価格はいくらですか？

「学芸大学ハイデンス 2階」の販売価格は4,399万円、管理費は9,310円/月、修繕積立金は6,410円/月です。（2026年8月時点）

### 「学芸大学ハイデンス 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「学芸大学ハイデンス 2階」の間取りは1SDK、専有面積は35.8m²、主方位は南西です。

### 「学芸大学ハイデンス 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「学芸大学ハイデンス 2階」の最寄り駅は武蔵小山駅 徒歩7分です。

### 「学芸大学ハイデンス 2階」は築何年ですか？

「学芸大学ハイデンス 2階」は1978年10月築（築48年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「学芸大学ハイデンス 2階」の所在地はどこですか？

「学芸大学ハイデンス 2階」の所在地は東京都目黒区目黒本町１丁目9-11です。

## 関連

- [学芸大学ハイデンス](/mansions/02444.md)（建物）
- [東京都目黒区](/areas/tokyo/meguro.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-07-01: 価格が91万円値下げ