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type: RealEstateListing
title: マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階
description: "「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は60.48m²、1996年8月築です。最寄り駅は大塚駅 徒歩2分です。販売価格は9,999万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/80831"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 大塚駅
  - 2LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T04:59:14.624Z
price_jpy: 99990000
exclusive_area_sqm: 60.48
built_year: 1996
value_score: 52
source: gyopro
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「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は60.48m²、1996年8月築です。最寄り駅は大塚駅 徒歩2分です。販売価格は9,999万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

大塚駅から徒歩わずか2分の好立地に位置する、築29年のSRC造マンションです。60.48m²の2LDKで価格9,999万円、専有面積当たりの価格も都心部としては合理的な設定となっています。

最大の魅力は抜群のアクセス環境です。JR山手線大塚駅まで徒歩2分という立地は、都内各所への移動を非常にスムーズにし、通勤・通学の時間短縮に大きく貢献します。

住環境面では南西向きの明るいお部屋で、12.86m²のゆとりあるバルコニーを備えています。浴室乾燥機能付きで、洗濯物の乾燥にも困りません。共用部分にはオートロック、宅配ボックス、EV完備で現代的な利便性を確保。バイク置き場や駐輪場もあり、多様な交通手段に対応しています。

管理費6,900円、修繕積立金9,540円と維持費用も適正で、長期的な住まいとしても安心してご検討いただけます。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚3丁目 34-5マイキャッスル大塚アーバンステージ |
| 価格 | 9,999万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.48m² |
| 築年月 | 1996年8月 |
| 構造 | SRC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 6,900円/月 |
| 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| アクセス | 大塚駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 浴室乾燥
- EV
- オートロック
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐輪場

## よくある質問

### 「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の販売価格はいくらですか？

「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の販売価格は9,999万円、管理費は6,900円/月、修繕積立金は9,540円/月です。（2026年5月時点）

### 「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の間取りは2LDK、専有面積は60.48m²、主方位は南西です。

### 「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の最寄り駅は大塚駅 徒歩2分です。

### 「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」は築何年ですか？

「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」は1996年8月築（築30年）、構造はSRC造です。

### 「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の所在地はどこですか？

「マイキャッスル大塚アーバンステージ 4階」の所在地は東京都豊島区南大塚3丁目 34-5マイキャッスル大塚アーバンステージです。

## 関連

- [マイキャッスル大塚アーバンステージ](/mansions/00768.md)（建物）
- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）
- [9,000万円台](/conditions/price-9000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 物件の詳細情報・周辺環境データを更新