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type: RealEstateListing
title: ライオンズマンション小島町 9階
description: "「ライオンズマンション小島町 9階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は66m²、1979年築です。最寄り駅は西葛西駅 徒歩8分です。販売価格は5,290万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/89163"
tags:
  - 東京都
  - 江戸川区
  - 西葛西駅
  - 3LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T11:42:03.614Z
price_jpy: 52900000
exclusive_area_sqm: 66
built_year: 1979
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ライオンズマンション小島町 9階」は、東京都江戸川区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は66m²、1979年築です。最寄り駅は西葛西駅 徒歩8分です。販売価格は5,290万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

西葛西駅から徒歩8分、東京メトロ東西線で大手町まで直通アクセス可能な好立地の3LDKマンションです。66㎡の専有面積に南東向きのバルコニーで、明るく開放的な住環境を実現しています。

SRC構造の安心感ある建物で、管理人常駐・防犯カメラ完備により安全性も確保されています。室内はシステムキッチン・食器洗機・浴室乾燥機など充実した設備に加え、全室フローリングで快適な暮らしをサポートします。管理費9,300円・修繕積立金15,250円と維持費も良心的で、総戸数97戸の安定した大規模マンションです。都心へのアクセス良好でありながら5,490万円という価格設定で、ファミリー世帯の住み替えや投資物件としても目を引くな一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目 10-22ライオンズマンション小島町 |
| 価格 | 5,290万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66m² |
| 築年月 | 1979年 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 9階建 |
| 管理費 | 9,300円/月 |
| 修繕積立金 | 15,250円/月 |
| アクセス | 西葛西駅 徒歩8分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人常駐
- エレベーター
- 人感センサーライト
- 防犯カメラ
- バルコニー

## よくある質問

### 「ライオンズマンション小島町 9階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズマンション小島町 9階」の販売価格は5,290万円、管理費は9,300円/月、修繕積立金は15,250円/月です。（2026年5月時点）

### 「ライオンズマンション小島町 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズマンション小島町 9階」の間取りは3LDK、専有面積は66m²、主方位は南東です。

### 「ライオンズマンション小島町 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズマンション小島町 9階」の最寄り駅は西葛西駅 徒歩8分です。

### 「ライオンズマンション小島町 9階」は築何年ですか？

「ライオンズマンション小島町 9階」は1979年築（築47年）、構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。

### 「ライオンズマンション小島町 9階」の所在地はどこですか？

「ライオンズマンション小島町 9階」の所在地は東京都江戸川区西葛西3丁目 10-22ライオンズマンション小島町です。

## 関連

- [ライオンズマンション小島町](/mansions/01671.md)（建物）
- [東京都江戸川区](/areas/tokyo/edogawa.md)（エリア）
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- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）