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type: RealEstateListing
title: 成増ビューハイツ 1階
description: "「成増ビューハイツ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は47.31m²、1976年7月築です。最寄り駅は成増駅 徒歩4分です。販売価格は2,780万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/8bd118cc-5293-4f8d-8fa0-be228efd7f1c"
tags:
  - 東京都
  - 板橋区
  - 成増駅
  - 2SDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:23:08.322Z
price_jpy: 27800000
exclusive_area_sqm: 47.31
built_year: 1976
value_score: 68
source: ielove
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「成増ビューハイツ 1階」は、東京都板橋区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は47.31m²、1976年7月築です。最寄り駅は成増駅 徒歩4分です。販売価格は2,780万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

成増駅から徒歩4分という抜群の立地にある2SDKマンションです。専有面積47.31㎡とコンパクトながら、単身者やDINKSの方には十分な居住空間を提供します。

最大の魅力は2,780万円という価格設定で、都心へのアクセスが良好な成増エリアでこの価格帯は非常に魅力的です。成増駅は東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、池袋まで約10分、新宿・渋谷方面へも乗り換えなしでアクセス可能な利便性の高い立地です。

鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、バルコニー付きのため洗濯物干しや憩いのスペースとしても活用できます。管理費6,000円、修繕積立金4,000円と維持費も抑えられており、初回購入者にもおすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 成増３丁目22-7 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 47.31m² |
| 築年月 | 1976年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| アクセス | 成増駅 徒歩4分 |

## 特徴

- バルコニー

## よくある質問

### 「成増ビューハイツ 1階」の販売価格はいくらですか？

「成増ビューハイツ 1階」の販売価格は2,780万円、管理費は6,000円/月、修繕積立金は4,000円/月です。（2026年7月時点）

### 「成増ビューハイツ 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「成増ビューハイツ 1階」の間取りは2SDK、専有面積は47.31m²です。

### 「成増ビューハイツ 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「成増ビューハイツ 1階」の最寄り駅は成増駅 徒歩4分です。

### 「成増ビューハイツ 1階」は築何年ですか？

「成増ビューハイツ 1階」は1976年7月築（築50年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「成増ビューハイツ 1階」の所在地はどこですか？

「成増ビューハイツ 1階」の所在地は成増３丁目22-7です。

## 関連

- [成増ビューハイツ](/mansions/02451.md)（建物）
- [東京都板橋区](/areas/tokyo/itabashi.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）