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type: RealEstateListing
title: オープンレジデンシア四谷 -1階
description: "「オープンレジデンシア四谷 -1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は53.52m²、2020年7月築です。最寄り駅は四ツ谷駅 徒歩5分です。販売価格は9,980万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/8cb0584e-d13b-45f0-a1f5-90f3f5ec74e0"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 四ツ谷駅
  - 1LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:05:55.205Z
price_jpy: 99800000
exclusive_area_sqm: 53.52
built_year: 2020
value_score: 49
source: gyopro
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「オープンレジデンシア四谷 -1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は53.52m²、2020年7月築です。最寄り駅は四ツ谷駅 徒歩5分です。販売価格は9,980万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

四ツ谷駅から徒歩5分という抜群の立地に位置する、築6年の1LDKマンションです。専有面積53.52㎡のゆったりとした空間で、都心での快適な暮らしを実現できます。

物件の大きな魅力は、充実した住設備にあります。床暖房や24時間換気システム、食器洗機付きシステムキッチンなど、現代的な生活を支える設備が標準装備されています。Wクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納も備わり、一人暮らしやDINKSの方にも十分な空間を提供します。

価格9,980万円で、管理費23,400円、修繕積立金24,100円という管理費設定も合理的です。都心のプレミアムな住環境をお求めの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区若葉１丁目16-9 |
| 価格 | 9,980万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 53.52m² |
| 築年月 | 2020年7月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | -1階 |
| 管理費 | 23,400円/月 |
| 修繕積立金 | 24,100円/月 |
| アクセス | 四ツ谷駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 24時間換気システム
- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- エアコン
- Ｗクローゼット
- 収納
- シューズクローク
- 管理人巡回
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- ペット可
- テラス
- 角部屋

## よくある質問

### 「オープンレジデンシア四谷 -1階」の販売価格はいくらですか？

「オープンレジデンシア四谷 -1階」の販売価格は9,980万円、管理費は23,400円/月、修繕積立金は24,100円/月です。（2026年5月時点）

### 「オープンレジデンシア四谷 -1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「オープンレジデンシア四谷 -1階」の間取りは1LDK、専有面積は53.52m²、主方位は南西です。

### 「オープンレジデンシア四谷 -1階」の最寄り駅・アクセスは？

「オープンレジデンシア四谷 -1階」の最寄り駅は四ツ谷駅 徒歩5分です。

### 「オープンレジデンシア四谷 -1階」は築何年ですか？

「オープンレジデンシア四谷 -1階」は2020年7月築（築6年）、構造はRCです。

### 「オープンレジデンシア四谷 -1階」の所在地はどこですか？

「オープンレジデンシア四谷 -1階」の所在地は東京都新宿区若葉１丁目16-9です。

## 関連

- [オープンレジデンシア四谷](/mansions/01894.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [9,000万円台](/conditions/price-9000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）