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type: RealEstateListing
title: 秀和第2奥沢レジデンス 1階
description: "「秀和第2奥沢レジデンス 1階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55m²、1970年8月築です。最寄り駅は奥沢駅 徒歩12分です。販売価格は4,280万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/8d04eec8-479f-4798-8fad-cf291d891cd4"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 奥沢駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:49:13.680Z
price_jpy: 42800000
exclusive_area_sqm: 55
built_year: 1970
value_score: 71
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は55m²、1970年8月築です。最寄り駅は奥沢駅 徒歩12分です。販売価格は4,280万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

世田谷区奥沢エリアで2LDK・55㎡のマンションが4,280万円で登場しました。奥沢駅徒歩12分の立地で、日常の通勤・通学にも便利です。

L型カウンターキッチンは調理効率が良く、全室フローリング仕様で清潔感のある住空間を実現。各室に収納スペースがあり、荷物の多いご家族でも安心です。

エレベーター完備で上層階への移動も楽々、管理人日勤体制により日中の管理体制も安心です。月々の管理費16,600円、修繕積立金13,300円で維持費用も明確。世田谷区内でこの価格帯は希少な機会です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢１丁目2-8 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55m² |
| 築年月 | 1970年8月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 16,600円/月 |
| 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| アクセス | 奥沢駅 徒歩12分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- 陽当り良好
- 閑静な住宅街
- ウッドデッキ

## よくある質問

### 「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の販売価格はいくらですか？

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の販売価格は4,280万円、管理費は16,600円/月、修繕積立金は13,300円/月です。（2026年5月時点）

### 「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の間取りは2LDK、専有面積は55m²、主方位は南です。

### 「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の最寄り駅は奥沢駅 徒歩12分です。

### 「秀和第2奥沢レジデンス 1階」は築何年ですか？

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」は1970年8月築（築56年）、構造はRCです。

### 「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の所在地はどこですか？

「秀和第2奥沢レジデンス 1階」の所在地は東京都世田谷区奥沢１丁目2-8です。

## 関連

- [秀和第2奥沢レジデンス](/mansions/01898.md)（建物）
- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）
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- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）