---
type: RealEstateListing
title: ヴェラハイツ新宿 4階
description: "「ヴェラハイツ新宿 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は33.34m²、1977年4月築です。最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。販売価格は3,099万円です（2026年9月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/8dde5bb7-832d-43f4-9db4-71f8c9ba808b"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 大久保駅
  - 1DK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-01T11:31:16.115Z
price_jpy: 30990000
exclusive_area_sqm: 33.34
built_year: 1977
value_score: 68
source: gyopro
---

「ヴェラハイツ新宿 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は33.34m²、1977年4月築です。最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。販売価格は3,099万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

新宿区北新宿の好立地に佇むSRC造マンションです。大久保駅から徒歩9分とアクセス良好で、都心での生活を満喫できます。

専有面積33.34㎡の1DKは、一人暮らしやカップルにちょうど良いサイズ感。全室フローリングで清潔感があり、システムキッチンや洗浄便座など現代的な設備も整っています。各室に収納スペースが確保されており、限られた空間を有効活用できる点も魅力です。

管理人が日勤で常駐し、エレベーターや駐輪場も完備された充実の共用設備。日々の暮らしに安心と利便性をもたらします。築49年の実績あるマンションでありながら、価格3,399万円は都心立地を考慮すると競争力のある設定です。都心で快適な住環境をお求めの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目6-20 |
| 価格 | 3,099万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 33.34m² |
| 築年月 | 1977年4月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 11,660円/月 |
| 修繕積立金 | 13,780円/月 |
| アクセス | 大久保駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- 駐輪場
- 事務所可
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「ヴェラハイツ新宿 4階」の販売価格はいくらですか？

「ヴェラハイツ新宿 4階」の販売価格は3,099万円、管理費は11,660円/月、修繕積立金は13,780円/月です。（2026年9月時点）

### 「ヴェラハイツ新宿 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ヴェラハイツ新宿 4階」の間取りは1DK、専有面積は33.34m²、主方位は東です。

### 「ヴェラハイツ新宿 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ヴェラハイツ新宿 4階」の最寄り駅は大久保駅 徒歩9分です。

### 「ヴェラハイツ新宿 4階」は築何年ですか？

「ヴェラハイツ新宿 4階」は1977年4月築（築49年）、構造はSRCです。

### 「ヴェラハイツ新宿 4階」の所在地はどこですか？

「ヴェラハイツ新宿 4階」の所在地は東京都新宿区北新宿２丁目6-20です。

## 関連

- [ヴェラハイツ新宿](/mansions/02158.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）