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type: RealEstateListing
title: サンウッド浜田山 4階
description: "「サンウッド浜田山 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45.25m²、2024年築です。最寄り駅は浜田山駅 徒歩2分です。販売価格は8,199万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/91778"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 浜田山駅
  - 1LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-27T12:36:03.828Z
price_jpy: 81990000
exclusive_area_sqm: 45.25
built_year: 2024
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「サンウッド浜田山 4階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は45.25m²、2024年築です。最寄り駅は浜田山駅 徒歩2分です。販売価格は8,199万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

浜田山駅から徒歩2分という抜群の立地にある築2年の1LDKマンションです。専有面積45.25㎡のコンパクトな間取りながら、床暖房や浴室乾燥機、食器洗機などの充実した住宅設備が魅力的です。

RC造の堅牢な構造で、管理費16,390円、修繕積立金5,890円と維持費も適正水準です。

杉並区浜田山という住環境の良いエリアで、駅近の利便性を享受できる物件として、価格9,999万円は検討に値する条件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山３丁目30-13 |
| 価格 | 8,199万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 45.25m² |
| 築年月 | 2024年 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 16,390円/月 |
| 修繕積立金 | 5,890円/月 |
| アクセス | 浜田山駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 24時間換気システム
- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- 洗面室収納
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット可
- ルーフバルコニー

## よくある質問

### 「サンウッド浜田山 4階」の販売価格はいくらですか？

「サンウッド浜田山 4階」の販売価格は8,199万円、管理費は16,390円/月、修繕積立金は5,890円/月です。（2026年7月時点）

### 「サンウッド浜田山 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「サンウッド浜田山 4階」の間取りは1LDK、専有面積は45.25m²、主方位は北です。

### 「サンウッド浜田山 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「サンウッド浜田山 4階」の最寄り駅は浜田山駅 徒歩2分です。

### 「サンウッド浜田山 4階」は築何年ですか？

「サンウッド浜田山 4階」は2024年築（築2年）、構造はRC造です。

### 「サンウッド浜田山 4階」の所在地はどこですか？

「サンウッド浜田山 4階」の所在地は東京都杉並区浜田山３丁目30-13です。

## 関連

- [サンウッド浜田山](/mansions/01681.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [8,000万円台](/conditions/price-8000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）
- [築浅（10年以内）](/conditions/new-build.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-31: 価格が200万円値下げ
- 2026-03-01: 価格が300万円値下げ