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type: RealEstateListing
title: ルジェンテ南大塚 4階
description: "「ルジェンテ南大塚 4階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.71m²、2010年築です。最寄り駅は大塚駅 徒歩4分です。販売価格は7,199万円です（2026年5月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/91824"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 大塚駅
  - 1LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-05-14T05:31:22.578Z
price_jpy: 71990000
exclusive_area_sqm: 40.71
built_year: 2010
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「ルジェンテ南大塚 4階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は40.71m²、2010年築です。最寄り駅は大塚駅 徒歩4分です。販売価格は7,199万円です（2026年5月時点）。

## 物件概要

大塚駅徒歩4分の好立地に位置する、RC造の1LDKマンションです。カウンターキッチンと食器洗機を備えたキッチンは機能性に優れ、Wクローゼットなど豊富な収納スペースも魅力です。

共用部分には管理人日勤体制、オートロック、宅配ボックスを完備し、セキュリティ面も安心です。築16年のしっかりとした建物で、管理費10,700円、修繕積立金10,580円と維持費も適正水準です。

都心へのアクセスに優れた大塚エリアで、価格7,799万円という設定は、立地と設備のバランスを考慮すると妥当な価格帯といえるでしょう。一人暮らしや夫婦世帯におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南大塚３丁目42-10 |
| 価格 | 7,199万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.71m² |
| 築年月 | 2010年 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 10,700円/月 |
| 修繕積立金 | 10,580円/月 |
| アクセス | 大塚駅 徒歩4分 |

## 特徴

- 床暖房
- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット可
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「ルジェンテ南大塚 4階」の販売価格はいくらですか？

「ルジェンテ南大塚 4階」の販売価格は7,199万円、管理費は10,700円/月、修繕積立金は10,580円/月です。（2026年5月時点）

### 「ルジェンテ南大塚 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ルジェンテ南大塚 4階」の間取りは1LDK、専有面積は40.71m²、主方位は南西です。

### 「ルジェンテ南大塚 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ルジェンテ南大塚 4階」の最寄り駅は大塚駅 徒歩4分です。

### 「ルジェンテ南大塚 4階」は築何年ですか？

「ルジェンテ南大塚 4階」は2010年築（築16年）、構造はRC造です。

### 「ルジェンテ南大塚 4階」の所在地はどこですか？

「ルジェンテ南大塚 4階」の所在地は東京都豊島区南大塚３丁目42-10です。

## 関連

- [ルジェンテ南大塚](/mansions/01494.md)（建物）
- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-07: 価格が100万円値下げ