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type: RealEstateListing
title: 新神楽坂ハウス 3階
description: "「新神楽坂ハウス 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は86.61m²、1983年1月築です。最寄り駅は飯田橋駅 徒歩5分です。販売価格は1億6,499万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/930d2360-2793-4633-9269-79359727aad7"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 飯田橋駅
  - 3LDK
  - 1億円以上
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-22T12:35:59.831Z
price_jpy: 164990000
exclusive_area_sqm: 86.61
built_year: 1983
value_score: 48
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「新神楽坂ハウス 3階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は86.61m²、1983年1月築です。最寄り駅は飯田橋駅 徒歩5分です。販売価格は1億6,499万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

飯田橋駅徒歩5分の好立地に位置する3LDK・86.61㎡のファミリー向けマンションです。都心の主要駅から至近距離でありながら、1億6,499万円という価格設定で広々とした住空間を実現できます。

室内はシステムキッチンに食器洗機を完備し、浄水器や浴室乾燥機など現代的な設備が充実。Wクローゼットやシューズクロークなど豊富な収納スペースも魅力的です。全室フローリングで統一された清潔感のある住環境となっています。

共用部分では管理人が日勤で常駐し、オートロックや宅配ボックスなど利便性とセキュリティを両立。駐輪場やバイク置場も完備されており、都心生活を快適にサポートします。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新小川町9-10 |
| 価格 | 1億6,499万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.61m² |
| 築年月 | 1983年1月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,620円/月 |
| 修繕積立金 | 20,720円/月 |
| アクセス | 飯田橋駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- Ｗクローゼット
- 収納
- シューズクローク
- 洗面室収納
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー
- 角部屋
- 2面バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「新神楽坂ハウス 3階」の販売価格はいくらですか？

「新神楽坂ハウス 3階」の販売価格は1億6,499万円、管理費は14,620円/月、修繕積立金は20,720円/月です。（2026年7月時点）

### 「新神楽坂ハウス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「新神楽坂ハウス 3階」の間取りは3LDK、専有面積は86.61m²、主方位は南東です。

### 「新神楽坂ハウス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「新神楽坂ハウス 3階」の最寄り駅は飯田橋駅 徒歩5分です。

### 「新神楽坂ハウス 3階」は築何年ですか？

「新神楽坂ハウス 3階」は1983年1月築（築43年）、構造はSRCです。

### 「新神楽坂ハウス 3階」の所在地はどこですか？

「新神楽坂ハウス 3階」の所在地は東京都新宿区新小川町9-10です。

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