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type: RealEstateListing
title: キャニオングランデ桜上水 6階
description: "「キャニオングランデ桜上水 6階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は48.09m²、1996年12月築です。最寄り駅は下高井戸駅 徒歩5分です。販売価格は6,690万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 下高井戸駅
  - 2SDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-17T18:14:09.193Z
price_jpy: 66900000
exclusive_area_sqm: 48.09
built_year: 1996
value_score: 42
source: ielove
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「キャニオングランデ桜上水 6階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は48.09m²、1996年12月築です。最寄り駅は下高井戸駅 徒歩5分です。販売価格は6,690万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

京王線・下高井戸駅から徒歩5分という好立地に位置する、杉並区下高井戸の2SDK・専有面積48.09㎡のマンションです。価格は6,690万円で、都心へのアクセスも良好なエリアながら、落ち着いた住環境が魅力です。

鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、オートロックや宅配ボックスを完備しており、日々の暮らしの安心感と利便性をしっかりサポートしています。室内には追焚機能付き浴室や温水洗浄便座を備え、快適なバスタイムと清潔な生活環境を実現。バルコニーも備わっており、日常に心地よいゆとりをもたらしてくれます。

管理費12,500円・修繕積立金9,380円と維持コストも把握しやすく、長期的な資産計画を立てやすい点も安心です。築30年ながらも充実した共用設備を誇る、利便性と居住性を兼ね備えた一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３丁目１−１８ |
| 価格 | 6,690万円 |
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 48.09m² |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 12,500円/月 |
| 修繕積立金 | 9,380円/月 |
| アクセス | 下高井戸駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット

## よくある質問

### 「キャニオングランデ桜上水 6階」の販売価格はいくらですか？

「キャニオングランデ桜上水 6階」の販売価格は6,690万円、管理費は12,500円/月、修繕積立金は9,380円/月です。（2026年8月時点）

### 「キャニオングランデ桜上水 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「キャニオングランデ桜上水 6階」の間取りは2SDK、専有面積は48.09m²、主方位は西です。

### 「キャニオングランデ桜上水 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「キャニオングランデ桜上水 6階」の最寄り駅は下高井戸駅 徒歩5分です。

### 「キャニオングランデ桜上水 6階」は築何年ですか？

「キャニオングランデ桜上水 6階」は1996年12月築（築30年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「キャニオングランデ桜上水 6階」の所在地はどこですか？

「キャニオングランデ桜上水 6階」の所在地は東京都杉並区下高井戸３丁目１−１８です。

## 関連

- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）