--- type: RealEstateListing title: TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階 description: "「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60.89m²、2004年築です。最寄り駅は品川駅 徒歩12分です。販売価格は1億1,500万円です（2026年7月時点）。" resource: "https://sumnara.jp/estate/94761" tags: - 東京都 - 港区 - 品川駅 - 1LDK - 1億円以上 - 中古マンション - "source:gyopro" timestamp: 2026-07-17T11:15:16.289Z price_jpy: 115000000 exclusive_area_sqm: 60.89 built_year: 2004 source: gyopro --- 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は60.89m²、2004年築です。最寄り駅は品川駅 徒歩12分です。販売価格は1億1,500万円です（2026年7月時点）。 ## 物件概要 品川駅徒歩12分、港区港南エリアの36階建てタワーマンションです。1LDKで専有面積60.89m²、価格1億3,500万円という都心立地としては希少な住環境を実現できます。 最大の魅力は品川駅至近の交通利便性で、新幹線や複数路線が利用でき、ビジネス・プライベート両面で優れたアクセス環境です。室内は床暖房、システムキッチン、浴室乾燥機などの快適設備が充実し、LDK15帖以上の開放的な空間設計となっています。また、ペット飼育可のため、愛するペットとともに都心生活を楽しめる点も大きな特徴です。 管理は東急コミュニティーが担当し、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ・利便性も安心です。月額管理費12,900円、修繕積立金8,950円と維持費も良心的で、都心タワーマンションライフを検討される方におすすめの物件です。 ## スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 東京都港区港南４丁目7-55 | | 価格 | 1億1,500万円 | | 間取り | 1LDK | | 専有面積 | 60.89m² | | 築年月 | 2004年 | | 構造 | RC（鉄筋コンクリート） | | 主方位 | 西 | | 階 | 36階建 | | 管理費 | 12,900円/月 | | 修繕積立金 | 8,950円/月 | | アクセス | 品川駅 徒歩12分 | ## 特徴 - 床暖房 - 照明器具 - システムキッチン - 食器洗機 - 洗浄便座 - 洗濯機置場 - カウンターキッチン - フローリング - 全室フローリング - 火災警報器（報知機） - エアコン - 浴室乾燥機 - 収納 - 各室収納スペース - シューズクローク - 洗面室収納 - 管理人日勤 - エレベーター - オートロック - 宅配ボックス - ペット可 - タワーマンション - バルコニー - LDK15帖以上 ## よくある質問 ### 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の販売価格はいくらですか？ 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の販売価格は1億1,500万円、管理費は12,900円/月、修繕積立金は8,950円/月です。（2026年7月時点） ### 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の間取りや専有面積を教えてください。 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の間取りは1LDK、専有面積は60.89m²、主方位は西です。 ### 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の最寄り駅・アクセスは？ 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の最寄り駅は品川駅 徒歩12分です。 ### 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」は築何年ですか？ 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」は2004年築（築22年）、構造はRC（鉄筋コンクリート）です。 ### 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の所在地はどこですか？ 「TOKYO　SEA　SOUTH　ブランファーレ 36階」の所在地は東京都港区港南４丁目7-55です。 ## 関連 - [TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ](/mansions/01655.md)（建物） - [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア） - [1億円以上](/conditions/luxury.md)（条件） - [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件） ## 更新履歴 - 2026-03-28: 価格が1,000万円値下げ - 2026-03-24: 価格が500万円値下げ - 2026-03-07: 価格が500万円値下げ