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type: RealEstateListing
title: 東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階
description: "「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70.45m²、1998年築です。最寄り駅は松陰神社前駅 徒歩3分です。販売価格は9,590万円です（2026年6月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/94947"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 松陰神社前駅
  - 3LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-06-27T11:16:32.801Z
price_jpy: 95900000
exclusive_area_sqm: 70.45
built_year: 1998
source: gyopro
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「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70.45m²、1998年築です。最寄り駅は松陰神社前駅 徒歩3分です。販売価格は9,590万円です（2026年6月時点）。

## 物件概要

松陰神社前駅から徒歩3分、世田谷4丁目の好立地に位置するRC造マンションです。3LDK・70.45㎡の間取りで、価格は10,990万円となっています。

最大の魅力は駅近の利便性です。松陰神社前駅まで徒歩3分と、通勤・通学に大変便利な立地環境を享受できます。

室内設備も充実しており、システムキッチンには食器洗機を完備、カウンターキッチンで開放的な空間を演出します。

共用部分では管理人日勤体制、オートロック、エレベーターを備え、セキュリティと利便性の両面で安心です。バイク置場や駐輪場も完備されており、多様なライフスタイルに対応しています。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷４丁目5-8 |
| 価格 | 9,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.45m² |
| 築年月 | 1998年 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 14,000円/月 |
| 修繕積立金 | 20,430円/月 |
| アクセス | 松陰神社前駅 徒歩3分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の販売価格はいくらですか？

「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の販売価格は9,590万円、管理費は14,000円/月、修繕積立金は20,430円/月です。（2026年6月時点）

### 「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の間取りは3LDK、専有面積は70.45m²、主方位は西です。

### 「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の最寄り駅は松陰神社前駅 徒歩3分です。

### 「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」は築何年ですか？

「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」は1998年築（築28年）、構造はRC造です。

### 「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の所在地はどこですか？

「東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ 2階」の所在地は東京都世田谷区世田谷４丁目5-8です。

## 関連

- [東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ](/mansions/01448.md)（建物）
- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）
- [9,000万円台](/conditions/price-9000.md)（条件）
- [3LDK](/conditions/3ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-13: 価格が500万円値下げ