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type: RealEstateListing
title: 宏和マンション池袋 3階
description: "「宏和マンション池袋 3階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は44.62m²、1979年築です。最寄り駅は要町駅 徒歩2分です。販売価格は4,199万円です（2026年6月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/95278"
tags:
  - 東京都
  - 豊島区
  - 要町駅
  - 2LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-06-26T12:30:17.988Z
price_jpy: 41990000
exclusive_area_sqm: 44.62
built_year: 1979
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「宏和マンション池袋 3階」は、東京都豊島区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は44.62m²、1979年築です。最寄り駅は要町駅 徒歩2分です。販売価格は4,199万円です（2026年6月時点）。

## 物件概要

要町駅から徒歩わずか2分という抜群の立地にある2LDKマンションです。44.62㎡のコンパクトな間取りながら、システムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など現代的な設備が充実しており、快適な生活をサポートします。全室フローリング仕様で清潔感があり、Wクローゼットをはじめとした豊富な収納スペースも魅力的です。

RC造の堅牢な建物には管理人が日勤で常駐し、エレベーターも完備されているため安心してお住まいいただけます。月々の管理費11,640円、修繕積立金7,950円と維持費も抑えられており、4,699万円という価格設定は池袋エリアでは非常に目を引くです。都心へのアクセスも恵まれた状態な要町で、利便性と住みやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋５丁目26-9 |
| 価格 | 4,199万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.62m² |
| 築年月 | 1979年 |
| 構造 | RC造 |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 11,640円/月 |
| 修繕積立金 | 7,950円/月 |
| アクセス | 要町駅 徒歩2分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人日勤
- エレベーター
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「宏和マンション池袋 3階」の販売価格はいくらですか？

「宏和マンション池袋 3階」の販売価格は4,199万円、管理費は11,640円/月、修繕積立金は7,950円/月です。（2026年6月時点）

### 「宏和マンション池袋 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「宏和マンション池袋 3階」の間取りは2LDK、専有面積は44.62m²、主方位は北西です。

### 「宏和マンション池袋 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「宏和マンション池袋 3階」の最寄り駅は要町駅 徒歩2分です。

### 「宏和マンション池袋 3階」は築何年ですか？

「宏和マンション池袋 3階」は1979年築（築47年）、構造はRC造です。

### 「宏和マンション池袋 3階」の所在地はどこですか？

「宏和マンション池袋 3階」の所在地は東京都豊島区西池袋５丁目26-9です。

## 関連

- [宏和マンション池袋](/mansions/01531.md)（建物）
- [東京都豊島区](/areas/tokyo/toshima.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-07: 価格が100万円値下げ