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type: RealEstateListing
title: 菱和パレス西麻布 8階
description: "「菱和パレス西麻布 8階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は38.66m²、1999年築です。最寄り駅は広尾駅 徒歩8分です。販売価格は5,499万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/97772"
tags:
  - 東京都
  - 港区
  - 広尾駅
  - 1LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-17T12:27:26.671Z
price_jpy: 54990000
exclusive_area_sqm: 38.66
built_year: 1999
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「菱和パレス西麻布 8階」は、東京都港区にある中古マンション物件です。間取りは1LDK、専有面積は38.66m²、1999年築です。最寄り駅は広尾駅 徒歩8分です。販売価格は5,499万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

港区西麻布の高級住宅エリアに位置する1LDKマンションです。広尾駅から徒歩8分の好立地で、都心部へのアクセスも良好です。価格6,199万円、専有面積38.66㎡の角部屋で、東向きの明るい住環境を享受できます。

ペット飼育可能で、愛犬や愛猫との暮らしを西麻布で実現できる貴重な物件です。事務所利用も可能なため、住居兼オフィスとしての活用も検討いただけます。システムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など充実した設備を完備し、快適な生活をサポートします。

共用部にはオートロックや宅配ボックスを設置し、セキュリティと利便性を両立。管理人日勤体制で安心の管理体制です。築27年のSRC構造で堅牢性も確保されています。西麻布という一等地でペットとの生活を望む方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目2-6 |
| 価格 | 5,499万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 38.66m² |
| 築年月 | 1999年 |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 8階建 |
| 管理費 | 12,250円/月 |
| 修繕積立金 | 13,410円/月 |
| アクセス | 広尾駅 徒歩8分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 冷房
- 暖房
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット可
- 事務所可
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「菱和パレス西麻布 8階」の販売価格はいくらですか？

「菱和パレス西麻布 8階」の販売価格は5,499万円、管理費は12,250円/月、修繕積立金は13,410円/月です。（2026年7月時点）

### 「菱和パレス西麻布 8階」の間取りや専有面積を教えてください。

「菱和パレス西麻布 8階」の間取りは1LDK、専有面積は38.66m²、主方位は東です。

### 「菱和パレス西麻布 8階」の最寄り駅・アクセスは？

「菱和パレス西麻布 8階」の最寄り駅は広尾駅 徒歩8分です。

### 「菱和パレス西麻布 8階」は築何年ですか？

「菱和パレス西麻布 8階」は1999年築（築27年）、構造はSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）です。

### 「菱和パレス西麻布 8階」の所在地はどこですか？

「菱和パレス西麻布 8階」の所在地は東京都港区西麻布４丁目2-6です。

## 関連

- [菱和パレス西麻布](/mansions/01554.md)（建物）
- [東京都港区](/areas/tokyo/minato.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [1LDK](/conditions/1ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-03-31: 価格が200万円値下げ
- 2026-03-28: 価格が100万円値下げ
- 2026-03-01: 価格が100万円値下げ