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type: RealEstateListing
title: ドムール江古田 5階
description: "「ドムール江古田 5階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は60m²、1996年7月築です。最寄り駅は沼袋駅 徒歩3分です。販売価格は6,299万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 沼袋駅
  - 2SDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-08T06:20:03.940Z
price_jpy: 62990000
exclusive_area_sqm: 60
built_year: 1996
value_score: 71
source: ielove
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「ドムール江古田 5階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は60m²、1996年7月築です。最寄り駅は沼袋駅 徒歩3分です。販売価格は6,299万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

西武池袋線・沼袋駅から徒歩3分という好立地に位置する、専有面積60㎡の2SDKマンションです。駅近でありながら、中野区江古田エリアの落ち着いた住環境を享受できる点が魅力のひとつです。

鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、長く安心して暮らせる住まいを提供します。室内にはシステムキッチンや食器洗い乾燥機、追焚機能付きバスルーム、浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の生活を快適にする設備が充実しており、入居後すぐに質の高い暮らしをスタートできます。

価格は6,399万円（管理費13,400円・修繕積立金16,200円）。都内へのアクセスのよさと充実した住環境を考慮すると、ファミリーやDINKsにとって検討価値の高い一室です。現地見学でその魅力をぜひご確認ください。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 江古田４丁目36-5 |
| 価格 | 6,299万円 |
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 60m² |
| 築年月 | 1996年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 13,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| アクセス | 沼袋駅 徒歩3分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- ペット

## よくある質問

### 「ドムール江古田 5階」の販売価格はいくらですか？

「ドムール江古田 5階」の販売価格は6,299万円、管理費は13,400円/月、修繕積立金は16,200円/月です。（2026年8月時点）

### 「ドムール江古田 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ドムール江古田 5階」の間取りは2SDK、専有面積は60m²、主方位は南東です。

### 「ドムール江古田 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「ドムール江古田 5階」の最寄り駅は沼袋駅 徒歩3分です。

### 「ドムール江古田 5階」は築何年ですか？

「ドムール江古田 5階」は1996年7月築（築30年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「ドムール江古田 5階」の所在地はどこですか？

「ドムール江古田 5階」の所在地は江古田４丁目36-5です。

## 関連

- [ドムール江古田](/mansions/02107.md)（建物）
- [東京都中野区](/areas/tokyo/nakano.md)（エリア）
- [6,000万円台](/conditions/price-6000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-06-28: 価格が91万円値下げ