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type: RealEstateListing
title: 新大橋永谷マンション 9階
description: "「新大橋永谷マンション 9階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは2LK、専有面積は43.2m²、1973年9月築です。最寄り駅は森下駅 徒歩4分です。販売価格は4,390万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/a8c91e32-da8d-48f9-b9e0-3cb97fcbf965"
tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 森下駅
  - 2LK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-13T06:32:04.522Z
price_jpy: 43900000
exclusive_area_sqm: 43.2
built_year: 1973
value_score: 66
source: ielove
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「新大橋永谷マンション 9階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは2LK、専有面積は43.2m²、1973年9月築です。最寄り駅は森下駅 徒歩4分です。販売価格は4,390万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

都営新宿線「森下」駅から徒歩4分という好立地に位置する、江東区新大橋の2LDKマンションです。専有面積43.2㎡のコンパクトながら機能的な空間に、システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホンなど充実した設備が揃っており、快適な毎日をサポートします。バルコニーも備えており、開放的な住環境が魅力です。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で安心感も抜群。管理費7,620円・修繕積立金2,420円と維持コストも明確で、資金計画が立てやすい点も見逃せません。価格4,390万円で都心へのアクセスに優れたエリアの住まいを検討されている方にとって、注目の一物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区新大橋１丁目5-4 |
| 価格 | 4,390万円 |
| 間取り | 2LK |
| 専有面積 | 43.2m² |
| 築年月 | 1973年9月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 7,620円/月 |
| 修繕積立金 | 2,420円/月 |
| アクセス | 森下駅 徒歩4分 |

## 特徴

- シャワー
- システムキッチン
- 給湯
- バルコニー
- TVドアホン
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- クローゼット
- エレベーター
- 角部屋
- ペット

## よくある質問

### 「新大橋永谷マンション 9階」の販売価格はいくらですか？

「新大橋永谷マンション 9階」の販売価格は4,390万円、管理費は7,620円/月、修繕積立金は2,420円/月です。（2026年7月時点）

### 「新大橋永谷マンション 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「新大橋永谷マンション 9階」の間取りは2LK、専有面積は43.2m²、主方位は南西です。

### 「新大橋永谷マンション 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「新大橋永谷マンション 9階」の最寄り駅は森下駅 徒歩4分です。

### 「新大橋永谷マンション 9階」は築何年ですか？

「新大橋永谷マンション 9階」は1973年9月築（築53年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

### 「新大橋永谷マンション 9階」の所在地はどこですか？

「新大橋永谷マンション 9階」の所在地は東京都江東区新大橋１丁目5-4です。

## 関連

- [新大橋永谷マンション](/mansions/01350.md)（建物）
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- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）