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type: RealEstateListing
title: 東陽町公園ハイツ1番館 9階
description: "「東陽町公園ハイツ1番館 9階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は69.59m²、1984年7月築です。最寄り駅は東陽町駅 徒歩16分です。販売価格は6,598万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 江東区
  - 東陽町駅
  - 3LDK
  - "6,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-09T12:05:37.264Z
price_jpy: 65980000
exclusive_area_sqm: 69.59
built_year: 1984
value_score: 66
source: gyopro
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「東陽町公園ハイツ1番館 9階」は、東京都江東区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は69.59m²、1984年7月築です。最寄り駅は東陽町駅 徒歩16分です。販売価格は6,598万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

東陽町駅徒歩16分、江東区南砂に位置する3LDK・69.59㎡のマンションです。6,598万円という価格設定で、都心部へのアクセスが良好な立地でありながら比較的手の届きやすい価格帯となっています。

室内はL型のカウンターキッチンを中心とした使い勝手の良い間取りで、システムキッチンが料理の効率性を高めます。全室フローリング仕様で統一感があり、各室に収納スペースが確保されているほか、トランクルームも備わっているため収納面でも安心です。

SRC構造の堅牢な建物で、管理人が日勤で常駐しており日常の管理体制も整っています。火災警報器の設置など安全面への配慮も行き届いています。管理費8,000円、修繕積立金18,420円で維持費も明確です。江東区エリアでファミリー向け住宅をお探しの方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂２丁目31-2 |
| 価格 | 6,598万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.59m² |
| 築年月 | 1984年7月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 8,000円/月 |
| 修繕積立金 | 18,420円/月 |
| アクセス | 東陽町駅 徒歩16分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- トランクルーム
- 管理人日勤
- ペット可
- バルコニー

## よくある質問

### 「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の販売価格はいくらですか？

「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の販売価格は6,598万円、管理費は8,000円/月、修繕積立金は18,420円/月です。（2026年8月時点）

### 「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の間取りは3LDK、専有面積は69.59m²、主方位は南西です。

### 「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の最寄り駅は東陽町駅 徒歩16分です。

### 「東陽町公園ハイツ1番館 9階」は築何年ですか？

「東陽町公園ハイツ1番館 9階」は1984年7月築（築42年）、構造はSRCです。

### 「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の所在地はどこですか？

「東陽町公園ハイツ1番館 9階」の所在地は東京都江東区南砂２丁目31-2です。

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