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type: RealEstateListing
title: イニシアイオ杉並和泉 5階
description: "「イニシアイオ杉並和泉 5階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.36m²、2011年1月築です。最寄り駅は代田橋駅 徒歩5分です。販売価格は7,998万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/ae2b8946-27b0-4413-81c1-5391a328da20"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 代田橋駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-20T12:06:23.315Z
price_jpy: 79980000
exclusive_area_sqm: 53.36
built_year: 2011
value_score: 50
source: gyopro
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「イニシアイオ杉並和泉 5階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は53.36m²、2011年1月築です。最寄り駅は代田橋駅 徒歩5分です。販売価格は7,998万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

代田橋駅徒歩5分の好立地に位置する2LDKマンションです。53.36㎡の住空間には床暖房やシステムキッチンを完備し、快適な暮らしを実現できます。全室フローリングで統一された室内は、各室に収納スペースが設けられており、荷物の多いご家庭でもスッキリと整理整頓が可能です。

共用部分にはオートロックや宅配ボックス、エレベーターを設置し、セキュリティと利便性の両面で安心できる環境が整っています。管理人巡回による日常管理も行き届いており、築15年ながら良好な管理状態を保っています。

9,998万円という価格設定で、都心アクセス良好な杉並区での住まい探しをお考えの方にとって、立地・設備・価格のバランスが取れた魅力的な物件といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉２丁目27-1 |
| 価格 | 7,998万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.36m² |
| 築年月 | 2011年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 5階 |
| 管理費 | 16,400円/月 |
| 修繕積立金 | 17,900円/月 |
| アクセス | 代田橋駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 床暖房
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人巡回
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- ペット相談
- 眺望良好
- 角部屋
- ルーフバルコニー

## よくある質問

### 「イニシアイオ杉並和泉 5階」の販売価格はいくらですか？

「イニシアイオ杉並和泉 5階」の販売価格は7,998万円、管理費は16,400円/月、修繕積立金は17,900円/月です。（2026年8月時点）

### 「イニシアイオ杉並和泉 5階」の間取りや専有面積を教えてください。

「イニシアイオ杉並和泉 5階」の間取りは2LDK、専有面積は53.36m²、主方位は南西です。

### 「イニシアイオ杉並和泉 5階」の最寄り駅・アクセスは？

「イニシアイオ杉並和泉 5階」の最寄り駅は代田橋駅 徒歩5分です。

### 「イニシアイオ杉並和泉 5階」は築何年ですか？

「イニシアイオ杉並和泉 5階」は2011年1月築（築15年）、構造はRCです。

### 「イニシアイオ杉並和泉 5階」の所在地はどこですか？

「イニシアイオ杉並和泉 5階」の所在地は東京都杉並区和泉２丁目27-1です。

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- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）