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type: RealEstateListing
title: アールヴェール荻窪北 2階
description: "「アールヴェール荻窪北 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは4LDK、専有面積は90.51m²、1999年1月築です。最寄り駅は井荻駅 徒歩15分です。販売価格は7,790万円です（2026年9月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 井荻駅
  - 4LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-03T11:13:07.233Z
price_jpy: 77900000
exclusive_area_sqm: 90.51
built_year: 1999
value_score: 64
source: gyopro
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「アールヴェール荻窪北 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは4LDK、専有面積は90.51m²、1999年1月築です。最寄り駅は井荻駅 徒歩15分です。販売価格は7,790万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

杉並区今川の閑静な住宅街に位置する、専有面積90.51㎡の4LDKマンションです。井荻駅から徒歩15分とアクセスも良好で、ファミリーでの生活に最適な間取りとなっています。

注目ポイントは充実した住宅設備です。床暖房やシステムキッチン、食器洗機を完備し、快適な日常生活をサポートします。Wクローゼットやトランクルームなど豊富な収納スペースも魅力的で、すっきりとした住空間を保てます。

共用部分ではオートロックや管理人巡回により安心のセキュリティ体制を確保。バイク置場や駐輪場も完備されており、利便性も申し分ありません。価格7,990万円で、管理費22,700円、修繕積立金14,500円とランニングコストも良心的です。立地・設備・価格のバランスが取れた、おすすめ物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区今川１丁目7-12 |
| 価格 | 7,790万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.51m² |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 22,700円/月 |
| 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| アクセス | 井荻駅 徒歩15分 |

## 特徴

- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗機
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｗクローゼット
- 収納
- トランクルーム
- 管理人巡回
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 駐輪場
- ペット可
- 陽当り良好
- バルコニー
- 2面バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「アールヴェール荻窪北 2階」の販売価格はいくらですか？

「アールヴェール荻窪北 2階」の販売価格は7,790万円、管理費は22,700円/月、修繕積立金は14,500円/月です。（2026年9月時点）

### 「アールヴェール荻窪北 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「アールヴェール荻窪北 2階」の間取りは4LDK、専有面積は90.51m²、主方位は南です。

### 「アールヴェール荻窪北 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「アールヴェール荻窪北 2階」の最寄り駅は井荻駅 徒歩15分です。

### 「アールヴェール荻窪北 2階」は築何年ですか？

「アールヴェール荻窪北 2階」は1999年1月築（築27年）、構造はRCです。

### 「アールヴェール荻窪北 2階」の所在地はどこですか？

「アールヴェール荻窪北 2階」の所在地は東京都杉並区今川１丁目7-12です。

## 関連

- [アールヴェール荻窪北](/mansions/00703.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）