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type: RealEstateListing
title: グランイーグル大森南�U 2階
description: "「グランイーグル大森南�U 2階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は50.07m²、1994年11月築です。最寄り駅は整備場駅 徒歩9分です。販売価格は3,999万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 整備場駅
  - 3SDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-07T06:56:32.878Z
price_jpy: 39990000
exclusive_area_sqm: 50.07
built_year: 1994
value_score: 59
source: ielove
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「グランイーグル大森南�U 2階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は50.07m²、1994年11月築です。最寄り駅は整備場駅 徒歩9分です。販売価格は3,999万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

東京都大田区大森南に位置する、3SDK・専有面積50.07㎡のマンションです。整備場駅から徒歩9分とアクセスしやすい立地で、価格は3,999万円と都内マンションとして検討しやすい水準となっています。

鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、安心感のある住まいを実現。室内には追焚機能付きバスや温水洗浄便座、食器洗い乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っており、入居後すぐに便利な暮らしをスタートできます。バルコニーも備わっており、洗濯物の干し場や息抜きのスペースとしても活用できます。

共用設備には駐輪場とバイク置き場が用意されており、自転車や二輪車を利用される方にも嬉しい環境です。管理費8,700円・修繕積立金9,000円と維持コストも把握しやすく、長期的な資金計画が立てやすい点も魅力です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ |
| 価格 | 3,999万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 50.07m² |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 北 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 8,700円/月 |
| 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| アクセス | 整備場駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 食器洗い乾燥機
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット

## よくある質問

### 「グランイーグル大森南'U 2階」の販売価格はいくらですか？

「グランイーグル大森南'U 2階」の販売価格は3,999万円、管理費は8,700円/月、修繕積立金は9,000円/月です。（2026年8月時点）

### 「グランイーグル大森南'U 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランイーグル大森南'U 2階」の間取りは3SDK、専有面積は50.07m²、主方位は北です。

### 「グランイーグル大森南'U 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランイーグル大森南'U 2階」の最寄り駅は整備場駅 徒歩9分です。

### 「グランイーグル大森南'U 2階」は築何年ですか？

「グランイーグル大森南'U 2階」は1994年11月築（築32年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

### 「グランイーグル大森南'U 2階」の所在地はどこですか？

「グランイーグル大森南'U 2階」の所在地は東京都大田区大森南２丁目６−１４です。

## 関連

- [グランイーグル大森南'U](/mansions/02711.md)（建物）
- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）