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type: RealEstateListing
title: ファミール荻窪 3階
description: "「ファミール荻窪 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70m²、1997年2月築です。最寄り駅は荻窪駅 徒歩10分です。販売価格は9,998万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 荻窪駅
  - 3LDK
  - "9,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-20T11:58:50.406Z
price_jpy: 99980000
exclusive_area_sqm: 70
built_year: 1997
value_score: 44
source: gyopro
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「ファミール荻窪 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は70m²、1997年2月築です。最寄り駅は荻窪駅 徒歩10分です。販売価格は9,998万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

荻窪駅徒歩10分の好立地に位置する3LDK・70㎡のマンションです。価格は11,498万円で、荻窪エリアの利便性を考慮すると魅力的な価格設定となっています。

室内はシステムキッチンや食器洗機を完備し、カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。全室フローリング仕様で清潔感があり、各室に収納スペースが確保されているため、ファミリーでの生活にも十分対応できます。

建物はSRC構造で耐震性に優れ、管理人日勤・オートロック・エレベーター完備で日々の安心と利便性を提供します。荻窪駅周辺は商業施設や医療機関が充実しており、都心部へのアクセスも良好です。管理費14,700円、修繕積立金18,900円で維持コストも適正範囲内です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪２丁目31-13 |
| 価格 | 9,998万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70m² |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 14,700円/月 |
| 修繕積立金 | 18,900円/月 |
| アクセス | 荻窪駅 徒歩10分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「ファミール荻窪 3階」の販売価格はいくらですか？

「ファミール荻窪 3階」の販売価格は9,998万円、管理費は14,700円/月、修繕積立金は18,900円/月です。（2026年8月時点）

### 「ファミール荻窪 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ファミール荻窪 3階」の間取りは3LDK、専有面積は70m²、主方位は南東です。

### 「ファミール荻窪 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ファミール荻窪 3階」の最寄り駅は荻窪駅 徒歩10分です。

### 「ファミール荻窪 3階」は築何年ですか？

「ファミール荻窪 3階」は1997年2月築（築29年）、構造はSRCです。

### 「ファミール荻窪 3階」の所在地はどこですか？

「ファミール荻窪 3階」の所在地は東京都杉並区荻窪２丁目31-13です。

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