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type: RealEstateListing
title: 光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階
description: "「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は65.09m²、1991年3月築です。最寄り駅は光が丘駅 徒歩8分です。販売価格は7,790万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/c8639ae3-66ea-4b55-b18a-a71a52f242ef"
tags:
  - 東京都
  - 練馬区
  - 光が丘駅
  - 2SDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-02T18:30:44.287Z
price_jpy: 77900000
exclusive_area_sqm: 65.09
built_year: 1991
value_score: 34
source: ielove
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」は、東京都練馬区にある中古マンション物件です。間取りは2SDK、専有面積は65.09m²、1991年3月築です。最寄り駅は光が丘駅 徒歩8分です。販売価格は7,790万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

都営大江戸線・光が丘駅から徒歩8分に位置する、専有面積65.09㎡の2SDK物件です。価格は7,790万円で、広々とした光が丘公園に隣接する緑豊かな住環境が魅力の光が丘パークタウンに立地しています。

設備面では、システムキッチンや食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座など日常の利便性を高める機能が充実。全居室に収納スペースを備えており、すっきりとした住空間を実現できます。バルコニーからの眺望も期待できる、快適な住まいです。

鉄筋コンクリート構造による高い耐久性・遮音性も安心のポイント。管理費12,500円・修繕積立金7,490円と維持費の内訳も明確で、長期的な資産管理がしやすい点も見逃せません。ゆとりある住環境を求める方にぜひご検討いただきたい一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘３丁目7-1 |
| 価格 | 7,790万円 |
| 間取り | 2SDK |
| 専有面積 | 65.09m² |
| 築年月 | 1991年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 23階 |
| 管理費 | 12,500円/月 |
| 修繕積立金 | 7,490円/月 |
| アクセス | 光が丘駅 徒歩8分 |

## 特徴

- システムキッチン
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 全居室収納
- 角部屋
- ペット

## よくある質問

### 「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の販売価格はいくらですか？

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の販売価格は7,790万円、管理費は12,500円/月、修繕積立金は7,490円/月です。（2026年7月時点）

### 「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の間取りや専有面積を教えてください。

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の間取りは2SDK、専有面積は65.09m²、主方位は東です。

### 「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の最寄り駅・アクセスは？

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の最寄り駅は光が丘駅 徒歩8分です。

### 「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」は築何年ですか？

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」は1991年3月築（築35年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の所在地はどこですか？

「光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟 23階」の所在地は東京都練馬区光が丘３丁目7-1です。

## 関連

- [光が丘パークタウンいちょう通り東第三団地1号棟](/mansions/02547.md)（建物）
- [東京都練馬区](/areas/tokyo/nerima.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）