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type: RealEstateListing
title: グランメール中井 7階
description: "「グランメール中井 7階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は70.66m²、1982年11月築です。最寄り駅は中井駅 徒歩1分です。販売価格は7,499万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 中井駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-17T12:11:12.138Z
price_jpy: 74990000
exclusive_area_sqm: 70.66
built_year: 1982
value_score: 78
source: gyopro
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「グランメール中井 7階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は70.66m²、1982年11月築です。最寄り駅は中井駅 徒歩1分です。販売価格は7,499万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

西武新宿線・中井駅から徒歩わずか1分という、抜群の立地が魅力の2LDKマンションです。専有面積70.66㎡のゆとりある空間には、システムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機、Wクローゼットなど充実した設備が整っており、日々の暮らしを快適にサポートします。共用部にはオートロックや宅配ボックス、管理人日勤対応のエレベーターも完備され、セキュリティ面でも安心です。価格は7,999万円で、管理費20,130円・修繕積立金17,750円が月々の費用として発生します。SRC構造ならではの堅牢さも長期居住において心強いポイントです。駅近の利便性と充実した住環境を兼ね備えた本物件は、新宿区でのライフスタイルを検討されている方にぜひご注目いただきたい一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中井１丁目2-4 |
| 価格 | 7,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.66m² |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 20,130円/月 |
| 修繕積立金 | 17,750円/月 |
| アクセス | 中井駅 徒歩1分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- 火災警報器（報知機）
- エアコン
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- バルコニー
- 角部屋
- 2面バルコニー
- 両面バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「グランメール中井 7階」の販売価格はいくらですか？

「グランメール中井 7階」の販売価格は7,499万円、管理費は20,130円/月、修繕積立金は17,750円/月です。（2026年8月時点）

### 「グランメール中井 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グランメール中井 7階」の間取りは2LDK、専有面積は70.66m²、主方位は西です。

### 「グランメール中井 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「グランメール中井 7階」の最寄り駅は中井駅 徒歩1分です。

### 「グランメール中井 7階」は築何年ですか？

「グランメール中井 7階」は1982年11月築（築44年）、構造はSRCです。

### 「グランメール中井 7階」の所在地はどこですか？

「グランメール中井 7階」の所在地は東京都新宿区中井１丁目2-4です。

## 関連

- [グランメール中井](/mansions/02600.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [7,000万円台](/conditions/price-7000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-08-07: 価格が300万円値下げ