---
type: RealEstateListing
title: ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階
description: "「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は71.11m²、2005年2月築です。最寄り駅は玉川学園前駅 徒歩6分です。販売価格は4,498万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/cf75c606-79da-45cd-9539-16037e0e2cc0"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市
  - 玉川学園前駅
  - 2
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:17:33.834Z
price_jpy: 44980000
exclusive_area_sqm: 71.11
built_year: 2005
value_score: 54
source: ielove
---

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」は、神奈川県横浜市にある中古マンション物件です。間取りは2、専有面積は71.11m²、2005年2月築です。最寄り駅は玉川学園前駅 徒歩6分です。販売価格は4,498万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

神奈川県横浜市青葉区に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。専有面積71.11㎡の2LDKで、ゆとりある住空間を実現しています。

立地面では、緑豊かな住宅街に立地し、落ち着いた住環境が魅力です。青葉区は教育施設が充実したエリアとして知られ、ファミリー層にも人気の高い地域となっています。

価格面では4,598万円と、この立地・面積を考慮すると魅力的な価格設定です。築21年の物件ながら、鉄筋コンクリート造の安心感ある構造で、長期的な資産価値も期待できます。

管理費13,870円、修繕積立金22,260円で、適切な維持管理体制が整っています。70㎡超の広々とした間取りは、在宅ワークスペースの確保も可能で、現代のライフスタイルにも対応できる物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良町２８３４−１ |
| 価格 | 4,498万円 |
| 間取り | 2 |
| 専有面積 | 71.11m² |
| 築年月 | 2005年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 13,870円/月 |
| 修繕積立金 | 22,260円/月 |
| アクセス | 玉川学園前駅 徒歩6分 |

## よくある質問

### 「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の販売価格はいくらですか？

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の販売価格は4,498万円、管理費は13,870円/月、修繕積立金は22,260円/月です。（2026年7月時点）

### 「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の間取りは2、専有面積は71.11m²です。

### 「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の最寄り駅は玉川学園前駅 徒歩6分です。

### 「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」は築何年ですか？

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」は2005年2月築（築21年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の所在地はどこですか？

「ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 3階」の所在地は奈良町２８３４−１です。

## 関連

- [ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス](/mansions/02401.md)（建物）
- [神奈川県横浜市](/areas/kanagawa/yokohama.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-07-10: 価格が100万円値下げ