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type: RealEstateListing
title: パストラルハイム面影橋 4階
description: "「パストラルハイム面影橋 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は32.18m²、1992年6月築です。最寄り駅は早稲田駅 徒歩5分です。販売価格は4,999万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/d2a2d95c-c56e-4113-9986-42fc03891967"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 早稲田駅
  - 1K
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-08-08T06:21:19.685Z
price_jpy: 49990000
exclusive_area_sqm: 32.18
built_year: 1992
value_score: 41
source: ielove
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「パストラルハイム面影橋 4階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1K、専有面積は32.18m²、1992年6月築です。最寄り駅は早稲田駅 徒歩5分です。販売価格は4,999万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

新宿区西早稲田の好立地に位置する32.18㎡のワンルームマンションです。高田馬場駅から徒歩13分とアクセス良好で、都心部への移動も便利な環境が魅力です。

室内はシステムキッチンや浴室乾燥機、洗浄便座など充実した設備を完備し、全室フローリングで清潔感のある住空間を実現しています。浄水器も設置されており、日常生活の利便性も向上させています。

共用部分では管理人が日勤体制で常駐し、オートロック完備でセキュリティ面も安心です。SRC構造の堅牢な建物で、長期的な資産価値も期待できます。価格5,290万円、管理費7,500円、修繕積立金5,790円と維持費も適正水準です。投資用としても自住用としても魅力的な一室といえるでしょう。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 西早稲田３丁目8-1 |
| 価格 | 4,999万円 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 32.18m² |
| 築年月 | 1992年6月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 北西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 7,500円/月 |
| 修繕積立金 | 5,790円/月 |
| アクセス | 早稲田駅 徒歩5分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 追焚機能
- バルコニー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ペット

## よくある質問

### 「パストラルハイム面影橋 4階」の販売価格はいくらですか？

「パストラルハイム面影橋 4階」の販売価格は4,999万円、管理費は7,500円/月、修繕積立金は5,790円/月です。（2026年8月時点）

### 「パストラルハイム面影橋 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「パストラルハイム面影橋 4階」の間取りは1K、専有面積は32.18m²、主方位は北西です。

### 「パストラルハイム面影橋 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「パストラルハイム面影橋 4階」の最寄り駅は早稲田駅 徒歩5分です。

### 「パストラルハイム面影橋 4階」は築何年ですか？

「パストラルハイム面影橋 4階」は1992年6月築（築34年）、構造は鉄骨鉄筋コンクリートです。

### 「パストラルハイム面影橋 4階」の所在地はどこですか？

「パストラルハイム面影橋 4階」の所在地は西早稲田３丁目8-1です。

## 関連

- [パストラルハイム面影橋](/mansions/00157.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [4,000万円台](/conditions/price-4000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）