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type: RealEstateListing
title: ファミールヒルズ哲学堂公園 4階
description: "「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は78.18m²、1996年3月築です。最寄り駅は沼袋駅 徒歩9分です。販売価格は8,680万円です（2026年7月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 沼袋駅
  - 3LDK
  - "8,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-27T20:26:24.554Z
price_jpy: 86800000
exclusive_area_sqm: 78.18
built_year: 1996
value_score: 64
source: gyopro
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「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は78.18m²、1996年3月築です。最寄り駅は沼袋駅 徒歩9分です。販売価格は8,680万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

哲学堂公園のそばに佇む、緑豊かな住環境が魅力の3LDKマンションです。沼袋駅から徒歩9分、78.18㎡のゆとりある空間が8,680万円でご購入いただけます。

室内は床暖房や浴室乾燥機、食器洗機付きカウンターキッチンなど、日々の暮らしを快適にする設備が充実。全室フローリングで清潔感のある空間が広がり、各室収納スペースやトランクルームも備わるため、すっきりとした生活動線を実現できます。

共用部分ではオートロックや管理人日勤による安心のセキュリティに加え、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場と日常の利便性もしっかり整っています。RC構造の安定した建物で、ファミリー世帯にとって長く安心して住み続けられる一邸です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区松が丘２丁目19-9 |
| 価格 | 8,680万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.18m² |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 11,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,950円/月 |
| アクセス | 沼袋駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 各室収納スペース
- トランクルーム
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バルコニー
- LDK15帖以上

## よくある質問

### 「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の販売価格はいくらですか？

「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の販売価格は8,680万円、管理費は11,400円/月、修繕積立金は15,950円/月です。（2026年7月時点）

### 「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の間取りは3LDK、専有面積は78.18m²、主方位は南東です。

### 「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の最寄り駅は沼袋駅 徒歩9分です。

### 「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」は築何年ですか？

「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」は1996年3月築（築30年）、構造はRCです。

### 「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の所在地はどこですか？

「ファミールヒルズ哲学堂公園 4階」の所在地は東京都中野区松が丘２丁目19-9です。

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