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type: RealEstateListing
title: グレイス二子玉川 4階
description: "「グレイス二子玉川 4階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は49.68m²、1985年1月築です。最寄り駅は二子玉川駅 徒歩23分です。販売価格は3,999万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/d8e78f34-6709-40b5-bb13-85f1d39fee63"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 二子玉川駅
  - 2LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-07T12:01:39.391Z
price_jpy: 39990000
exclusive_area_sqm: 49.68
built_year: 1985
value_score: 66
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「グレイス二子玉川 4階」は、東京都世田谷区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は49.68m²、1985年1月築です。最寄り駅は二子玉川駅 徒歩23分です。販売価格は3,999万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

東京都世田谷区鎌田に位置する2LDK・専有面積49.68㎡のマンションです。価格は4,199万円で、RC造のしっかりとした構造が長期的な安心感をもたらします。二子玉川駅から徒歩23分の立地ながら、閑静な住宅街でゆとりある暮らしを実現できる点が魅力です。

室内はシステムキッチンや食器洗機、浴室乾燥機など日々の生活を快適にする設備が充実。Wクローゼットをはじめとした豊富な収納スペースも備わっており、すっきりとした住環境を保てます。管理費19,900円・修繕積立金13,410円と管理コストも把握しやすく、管理人巡回やエレベーターといった共用設備も整っています。

利便性と住みやすさのバランスを重視する方に、ぜひご検討いただきたい一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田２丁目12-10 |
| 価格 | 3,999万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.68m² |
| 築年月 | 1985年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 19,900円/月 |
| 修繕積立金 | 13,410円/月 |
| アクセス | 二子玉川駅 徒歩23分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 食器洗機
- 洗濯機置場
- エアコン
- 浴室乾燥機
- Ｗクローゼット
- 収納
- 管理人巡回
- エレベーター
- 陽当り良好
- バルコニー

## よくある質問

### 「グレイス二子玉川 4階」の販売価格はいくらですか？

「グレイス二子玉川 4階」の販売価格は3,999万円、管理費は19,900円/月、修繕積立金は13,410円/月です。（2026年8月時点）

### 「グレイス二子玉川 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「グレイス二子玉川 4階」の間取りは2LDK、専有面積は49.68m²、主方位は南西です。

### 「グレイス二子玉川 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「グレイス二子玉川 4階」の最寄り駅は二子玉川駅 徒歩23分です。

### 「グレイス二子玉川 4階」は築何年ですか？

「グレイス二子玉川 4階」は1985年1月築（築41年）、構造はRCです。

### 「グレイス二子玉川 4階」の所在地はどこですか？

「グレイス二子玉川 4階」の所在地は東京都世田谷区鎌田２丁目12-10です。

## 関連

- [グレイス二子玉川](/mansions/02602.md)（建物）
- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-08-07: 成約しました