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type: RealEstateListing
title: ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階
description: "「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.55m²、1996年3月築です。最寄り駅は西新井大師西駅 徒歩9分です。販売価格は4,280万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 足立区
  - 西新井大師西駅
  - 3LDK
  - "4,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-06T11:20:27.954Z
price_jpy: 42800000
exclusive_area_sqm: 65.55
built_year: 1996
value_score: 61
source: gyopro
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「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」は、東京都足立区にある中古マンション物件です。間取りは3LDK、専有面積は65.55m²、1996年3月築です。最寄り駅は西新井大師西駅 徒歩9分です。販売価格は4,280万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

西新井大師西駅から徒歩9分、足立区西新井5丁目に位置する3LDKマンションです。

共用部分では管理人日勤体制、オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心です。エレベーターや駐輪場も備わり、日常生活の利便性が確保されています。

管理費15,200円、修繕積立金15,080円と維持費も適正水準で、長期的な住まいとしても計画しやすい条件です。西新井エリアでの新生活をお考えの方におすすめの一棟です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井５丁目10-5 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.55m² |
| 築年月 | 1996年3月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南 |
| 階 | 7階 |
| 管理費 | 15,200円/月 |
| 修繕積立金 | 15,080円/月 |
| アクセス | 西新井大師西駅 徒歩9分 |

## 特徴

- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 陽当り良好
- 最上階
- 眺望良好
- バルコニー
- 角部屋
- 2面バルコニー

## よくある質問

### 「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の販売価格はいくらですか？

「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の販売価格は4,280万円、管理費は15,200円/月、修繕積立金は15,080円/月です。（2026年8月時点）

### 「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の間取りは3LDK、専有面積は65.55m²、主方位は南です。

### 「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の最寄り駅・アクセスは？

「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の最寄り駅は西新井大師西駅 徒歩9分です。

### 「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」は築何年ですか？

「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」は1996年3月築（築30年）、構造はRCです。

### 「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の所在地はどこですか？

「ライオンズガーデン西新井大師壱番館 7階」の所在地は東京都足立区西新井５丁目10-5です。

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