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type: RealEstateListing
title: 浜町グランドハイツ 9階
description: "「浜町グランドハイツ 9階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.29m²、1976年8月築です。最寄り駅は水天宮前駅 徒歩6分です。販売価格は7,498万円です（2026年9月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 中央区
  - 水天宮前駅
  - 2LDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-01T11:16:18.852Z
price_jpy: 74980000
exclusive_area_sqm: 50.29
built_year: 1976
value_score: 72
source: gyopro
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「浜町グランドハイツ 9階」は、東京都中央区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は50.29m²、1976年8月築です。最寄り駅は水天宮前駅 徒歩6分です。販売価格は7,498万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

中央区日本橋中洲という都心一等地に位置する2LDK物件です。水天宮前駅から徒歩6分の好立地で、都心の主要エリアへのアクセスが抜群です。専有面積50.29㎡でありながら7,798万円という価格設定は、この立地を考えると魅力的といえるでしょう。

室内設備も充実しており、システムキッチンにカウンターキッチン、浄水器完備で快適な生活をサポートします。浴室乾燥機や洗浄便座、全室フローリングなど現代的な住環境が整っています。各室に収納スペースがあるため、都心のコンパクトな住まいでも整理整頓しやすい間取りです。

SRC構造の安心感に加え、管理人日勤体制でセキュリティ面も配慮されています。駐輪場やバイク置場も完備され、都心生活の利便性を高めています。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋中洲1-5 |
| 価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.29m² |
| 築年月 | 1976年8月 |
| 構造 | SRC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 9階 |
| 管理費 | 7,560円/月 |
| 修繕積立金 | 12,720円/月 |
| アクセス | 水天宮前駅 徒歩6分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- カウンターキッチン
- フローリング
- 全室フローリング
- 浄水器
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 収納
- 各室収納スペース
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「浜町グランドハイツ 9階」の販売価格はいくらですか？

「浜町グランドハイツ 9階」の販売価格は7,498万円、管理費は7,560円/月、修繕積立金は12,720円/月です。（2026年9月時点）

### 「浜町グランドハイツ 9階」の間取りや専有面積を教えてください。

「浜町グランドハイツ 9階」の間取りは2LDK、専有面積は50.29m²、主方位は南西です。

### 「浜町グランドハイツ 9階」の最寄り駅・アクセスは？

「浜町グランドハイツ 9階」の最寄り駅は水天宮前駅 徒歩6分です。

### 「浜町グランドハイツ 9階」は築何年ですか？

「浜町グランドハイツ 9階」は1976年8月築（築50年）、構造はSRCです。

### 「浜町グランドハイツ 9階」の所在地はどこですか？

「浜町グランドハイツ 9階」の所在地は東京都中央区日本橋中洲1-5です。

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