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type: RealEstateListing
title: クレアシオン新高円寺 2階
description: "「クレアシオン新高円寺 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は33.67m²、1991年1月築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。販売価格は3,580万円です（2026年8月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/e156386f-43b5-415b-9cfc-3e4d37ef7c60"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 新高円寺駅
  - 1R
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-10T12:21:52.031Z
price_jpy: 35800000
exclusive_area_sqm: 33.67
built_year: 1991
value_score: 45
source: gyopro
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> **この物件は成約済みです。** 掲載価格は成約時点の参考情報で、現在は購入できません。

「クレアシオン新高円寺 2階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1R、専有面積は33.67m²、1991年1月築です。最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。販売価格は3,580万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

新高円寺駅徒歩7分の好立地に位置する、33.67㎡の1Rマンションです。価格4,180万円で、都心部での一人暮らしや投資物件をお探しの方におすすめです。

室内設備も充実しており、システムキッチンや浴室乾燥機、洗浄便座など快適な生活を支える設備が完備されています。

新高円寺駅は丸ノ内線で新宿まで約10分、銀座まで約20分とアクセス良好で、通勤・通学に便利な立地です。管理費12,650円、修繕積立金11,780円と維持費も適正水準です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区梅里２丁目28-2 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 間取り | 1R |
| 専有面積 | 33.67m² |
| 築年月 | 1991年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南東 |
| 階 | 2階 |
| 管理費 | 12,650円/月 |
| 修繕積立金 | 11,780円/月 |
| アクセス | 新高円寺駅 徒歩7分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 照明器具
- システムキッチン
- 洗浄便座
- 洗濯機置場
- フローリング
- 火災警報器（報知機）
- 浴室乾燥機
- 収納
- 管理人巡回
- オートロック
- 駐輪場
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 角部屋

## よくある質問

### 「クレアシオン新高円寺 2階」の販売価格はいくらですか？

「クレアシオン新高円寺 2階」の販売価格は3,580万円、管理費は12,650円/月、修繕積立金は11,780円/月です。（2026年8月時点）

### 「クレアシオン新高円寺 2階」の間取りや専有面積を教えてください。

「クレアシオン新高円寺 2階」の間取りは1R、専有面積は33.67m²、主方位は南東です。

### 「クレアシオン新高円寺 2階」の最寄り駅・アクセスは？

「クレアシオン新高円寺 2階」の最寄り駅は新高円寺駅 徒歩7分です。

### 「クレアシオン新高円寺 2階」は築何年ですか？

「クレアシオン新高円寺 2階」は1991年1月築（築35年）、構造はRCです。

### 「クレアシオン新高円寺 2階」の所在地はどこですか？

「クレアシオン新高円寺 2階」の所在地は東京都杉並区梅里２丁目28-2です。

## 関連

- [クレアシオン新高円寺](/mansions/01949.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [3,000万円台](/conditions/price-3000.md)（条件）

## 更新履歴

- 2026-04-08: 間取りを更新