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type: RealEstateListing
title: ダイアパレス上落合 1階
description: "「ダイアパレス上落合 1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は33.9m²、1979年7月築です。最寄り駅は下落合駅 徒歩5分です。販売価格は1,320万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/e3d56949-395d-440d-863b-7e18ded82791"
tags:
  - 東京都
  - 新宿区
  - 下落合駅
  - 1SDK
  - "3,000万円以下"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:18:05.156Z
price_jpy: 13200000
exclusive_area_sqm: 33.9
built_year: 1979
value_score: 79
source: ielove
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「ダイアパレス上落合 1階」は、東京都新宿区にある中古マンション物件です。間取りは1SDK、専有面積は33.9m²、1979年7月築です。最寄り駅は下落合駅 徒歩5分です。販売価格は1,320万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

新宿区上落合の好立地に位置する1SDK、33.9㎡のマンションです。下落合駅から徒歩5分の利便性の高い立地で、都心への通勤・通学にも大変便利です。価格1,320万円という手の届きやすい設定で、初回購入や投資物件としても魅力的な選択肢となっています。

鉄筋コンクリート造の堅牢な建物にはエレベーターが完備されており、快適な住環境を提供します。1SDKの間取りは一人暮らしやカップルでの生活に最適で、33.9㎡の専有面積は効率的な空間活用が可能です。管理費6,800円、修繕積立金11,520円と維持費も抑えられており、ランニングコストを重視される方にもおすすめです。都心の利便性を享受しながら、コストパフォーマンスに優れた住まいをお探しの方にぴったりの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 上落合１丁目20-1 |
| 価格 | 1,320万円 |
| 間取り | 1SDK |
| 専有面積 | 33.9m² |
| 築年月 | 1979年7月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 階 | 1階 |
| 管理費 | 6,800円/月 |
| 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| アクセス | 下落合駅 徒歩5分 |

## 特徴

- 水道
- ガス
- 排水
- エレベーター

## よくある質問

### 「ダイアパレス上落合 1階」の販売価格はいくらですか？

「ダイアパレス上落合 1階」の販売価格は1,320万円、管理費は6,800円/月、修繕積立金は11,520円/月です。（2026年7月時点）

### 「ダイアパレス上落合 1階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ダイアパレス上落合 1階」の間取りは1SDK、専有面積は33.9m²です。

### 「ダイアパレス上落合 1階」の最寄り駅・アクセスは？

「ダイアパレス上落合 1階」の最寄り駅は下落合駅 徒歩5分です。

### 「ダイアパレス上落合 1階」は築何年ですか？

「ダイアパレス上落合 1階」は1979年7月築（築47年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「ダイアパレス上落合 1階」の所在地はどこですか？

「ダイアパレス上落合 1階」の所在地は上落合１丁目20-1です。

## 関連

- [ダイアパレス上落合](/mansions/02410.md)（建物）
- [東京都新宿区](/areas/tokyo/shinjuku.md)（エリア）
- [3,000万円以下](/conditions/affordable.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）