---
type: RealEstateListing
title: 藤和シティコープ南六郷 6階
description: "「藤和シティコープ南六郷 6階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.82m²、1991年8月築です。最寄り駅は雑色駅 徒歩12分です。販売価格は5,480万円です（2026年9月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/eaa568e6-80f9-4702-a07c-f6ce6452cebf"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 雑色駅
  - 2LDK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-09-01T11:57:06.878Z
price_jpy: 54800000
exclusive_area_sqm: 56.82
built_year: 1991
value_score: 45
source: gyopro
---

「藤和シティコープ南六郷 6階」は、東京都大田区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は56.82m²、1991年8月築です。最寄り駅は雑色駅 徒歩12分です。販売価格は5,480万円です（2026年9月時点）。

## 物件概要

大田区南六郷に位置する築35年のRC造マンションです。雑色駅から徒歩12分とアクセス良好で、都心部への通勤にも便利な立地を誇ります。

専有面積56.82㎡の2LDKは、5,680万円という価格設定で、都内マンションとしては手の届きやすい価格帯となっています。室内は全室フローリング仕様で清潔感があり、L型キッチンを備えたシステムキッチンが効率的な料理環境を提供します。洗面室収納や各所の収納スペースも充実しており、快適な住環境が整っています。

共用部分にはエレベーターが設置されており、日常生活の利便性も確保されています。管理費12,400円、修繕積立金16,713円と維持費も適正範囲内で、長期的な資産価値の維持にも配慮された物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南六郷３丁目16-13 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.82m² |
| 築年月 | 1991年8月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 東 |
| 階 | 6階 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 16,713円/月 |
| アクセス | 雑色駅 徒歩12分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗濯機置場
- フローリング
- 全室フローリング
- Ｌ型キッチン
- 火災警報器（報知機）
- 給湯
- 収納
- 洗面室収納
- エレベーター
- 最上階
- バルコニー
- 角部屋
- 2面バルコニー
- 3面バルコニー
- 両面バルコニー
- ルーフバルコニー

## よくある質問

### 「藤和シティコープ南六郷 6階」の販売価格はいくらですか？

「藤和シティコープ南六郷 6階」の販売価格は5,480万円、管理費は12,400円/月、修繕積立金は16,713円/月です。（2026年9月時点）

### 「藤和シティコープ南六郷 6階」の間取りや専有面積を教えてください。

「藤和シティコープ南六郷 6階」の間取りは2LDK、専有面積は56.82m²、主方位は東です。

### 「藤和シティコープ南六郷 6階」の最寄り駅・アクセスは？

「藤和シティコープ南六郷 6階」の最寄り駅は雑色駅 徒歩12分です。

### 「藤和シティコープ南六郷 6階」は築何年ですか？

「藤和シティコープ南六郷 6階」は1991年8月築（築35年）、構造はRCです。

### 「藤和シティコープ南六郷 6階」の所在地はどこですか？

「藤和シティコープ南六郷 6階」の所在地は東京都大田区南六郷３丁目16-13です。

## 関連

- [藤和シティコープ南六郷](/mansions/02150.md)（建物）
- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [2LDK](/conditions/2ldk.md)（条件）