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type: RealEstateListing
title: マンションワコー落合 3階
description: "「マンションワコー落合 3階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は47.89m²、1970年1月築です。最寄り駅は中井駅 徒歩8分です。販売価格は3,299万円です（2026年8月時点）。"
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tags:
  - 東京都
  - 中野区
  - 中井駅
  - 2LDK
  - "3,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-08-09T12:11:12.526Z
price_jpy: 32990000
exclusive_area_sqm: 47.89
built_year: 1970
value_score: 73
source: gyopro
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「マンションワコー落合 3階」は、東京都中野区にある中古マンション物件です。間取りは2LDK、専有面積は47.89m²、1970年1月築です。最寄り駅は中井駅 徒歩8分です。販売価格は3,299万円です（2026年8月時点）。

## 物件概要

東京都中野区上高田に位置する2LDK・専有面積47.89㎡のマンションです。西武新宿線「中井」駅から徒歩8分とアクセスしやすく、都心へのスムーズな移動が可能です。価格は3,299万円で、管理費・修繕積立金がそれぞれ月額12,060円と明確に設定されており、資金計画を立てやすい点も魅力です。室内にはシステムキッチンやWクローゼット、トランクルームなど充実した収納設備が整っており、すっきりとした暮らしを実現できます。共用設備にはエレベーターや防犯カメラ、駐輪場、バイク置場なども備わっており、日常の利便性と安心感を兼ね備えています。RC構造のマンションで、落ち着いた住環境の中野区上高田エリアでの生活をお考えの方にぜひご検討いただきたい一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区上高田４丁目18-1 |
| 価格 | 3,299万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 47.89m² |
| 築年月 | 1970年1月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 南西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 12,060円/月 |
| 修繕積立金 | 12,060円/月 |
| アクセス | 中井駅 徒歩8分 |

## 特徴

- システムキッチン
- 洗濯機置場
- 火災警報器（報知機）
- Ｗクローゼット
- 収納
- トランクルーム
- バイク置場
- エレベーター
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- 事務所可
- バルコニー

## よくある質問

### 「マンションワコー落合 3階」の販売価格はいくらですか？

「マンションワコー落合 3階」の販売価格は3,299万円、管理費は12,060円/月、修繕積立金は12,060円/月です。（2026年8月時点）

### 「マンションワコー落合 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「マンションワコー落合 3階」の間取りは2LDK、専有面積は47.89m²、主方位は南西です。

### 「マンションワコー落合 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「マンションワコー落合 3階」の最寄り駅は中井駅 徒歩8分です。

### 「マンションワコー落合 3階」は築何年ですか？

「マンションワコー落合 3階」は1970年1月築（築56年）、構造はRCです。

### 「マンションワコー落合 3階」の所在地はどこですか？

「マンションワコー落合 3階」の所在地は東京都中野区上高田４丁目18-1です。

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