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type: RealEstateListing
title: ユニーブル杉並高円寺 3階
description: "「ユニーブル杉並高円寺 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は30.65m²、2009年11月築です。最寄り駅は高円寺駅 徒歩1分です。販売価格は5,799万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/fea3d0c1-c15b-43df-b930-166be36b0e01"
tags:
  - 東京都
  - 杉並区
  - 高円寺駅
  - 1DK
  - "5,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:gyopro"
timestamp: 2026-07-27T20:25:58.032Z
price_jpy: 57990000
exclusive_area_sqm: 30.65
built_year: 2009
value_score: 49
source: gyopro
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「ユニーブル杉並高円寺 3階」は、東京都杉並区にある中古マンション物件です。間取りは1DK、専有面積は30.65m²、2009年11月築です。最寄り駅は高円寺駅 徒歩1分です。販売価格は5,799万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

高円寺駅から徒歩わずか1分という、都内でも希少な超好立地に位置するマンションです。駅直結に近いアクセスの良さは、日々の通勤・通学だけでなく、休日の外出にも大きな利便性をもたらします。

専有面積30.65㎡の1DKは、すっきりとした一人暮らしに適した空間です。室内にはTVインターホン・浄水器・浴室乾燥機を完備し、快適な日常生活をサポートします。また、オートロック・宅配ボックス・管理人日勤など充実した共用設備が、安心・安全な住環境を整えています。

RC構造・築17年と、資産価値の面でも安定感のある物件です。価格は5,799万円で、管理費7,700円・修繕積立金13,360円と維持コストも明確。高円寺の活気ある街並みを徒歩1分で享受できる、利便性と住みやすさを兼ね備えた一室です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北２丁目8-13 |
| 価格 | 5,799万円 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 30.65m² |
| 築年月 | 2009年11月 |
| 構造 | RC |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 3階 |
| 管理費 | 7,700円/月 |
| 修繕積立金 | 13,360円/月 |
| アクセス | 高円寺駅 徒歩1分 |

## 特徴

- ＴＶインターホン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 管理人日勤
- バイク置場
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ペット可
- バルコニー

## よくある質問

### 「ユニーブル杉並高円寺 3階」の販売価格はいくらですか？

「ユニーブル杉並高円寺 3階」の販売価格は5,799万円、管理費は7,700円/月、修繕積立金は13,360円/月です。（2026年7月時点）

### 「ユニーブル杉並高円寺 3階」の間取りや専有面積を教えてください。

「ユニーブル杉並高円寺 3階」の間取りは1DK、専有面積は30.65m²、主方位は西です。

### 「ユニーブル杉並高円寺 3階」の最寄り駅・アクセスは？

「ユニーブル杉並高円寺 3階」の最寄り駅は高円寺駅 徒歩1分です。

### 「ユニーブル杉並高円寺 3階」は築何年ですか？

「ユニーブル杉並高円寺 3階」は2009年11月築（築17年）、構造はRCです。

### 「ユニーブル杉並高円寺 3階」の所在地はどこですか？

「ユニーブル杉並高円寺 3階」の所在地は東京都杉並区高円寺北２丁目8-13です。

## 関連

- [ユニーブル杉並高円寺](/mansions/02669.md)（建物）
- [東京都杉並区](/areas/tokyo/suginami.md)（エリア）
- [5,000万円台](/conditions/price-5000.md)（条件）
- [駅徒歩5分以内](/conditions/walk-5min.md)（条件）