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type: RealEstateListing
title: 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階
description: "「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」は、神奈川県川崎市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は69.53m²、2002年6月築です。最寄り駅は新百合ヶ丘駅 徒歩8分です。販売価格は7,698万円です（2026年7月時点）。"
resource: "https://sumnara.jp/estate/ff8216ea-a5ab-4596-a855-7040967ad036"
tags:
  - 神奈川県
  - 川崎市
  - 新百合ヶ丘駅
  - 3SDK
  - "7,000万円台"
  - 中古マンション
  - "source:ielove"
timestamp: 2026-07-26T06:18:03.057Z
price_jpy: 76980000
exclusive_area_sqm: 69.53
built_year: 2002
value_score: 49
source: ielove
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「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」は、神奈川県川崎市にある中古マンション物件です。間取りは3SDK、専有面積は69.53m²、2002年6月築です。最寄り駅は新百合ヶ丘駅 徒歩8分です。販売価格は7,698万円です（2026年7月時点）。

## 物件概要

新宿三丁目駅徒歩1分という都心最高レベルの立地が最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、ショッピングやグルメも徒歩圏内で完結する便利さは他にはない強みといえるでしょう。

3SDK・69.53㎡の間取りは、ファミリーにも単身者にも使い勝手の良い設計です。バルコニー付きで開放感があり、CATV・インターネット対応で快適な住環境が整っています。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で安心してお住まいいただけます。

価格7,698万円は都心一等地としては競争力のある設定です。管理費8,800円、修繕積立金12,500円と維持費も妥当な水準で、長期的な資産価値も期待できます。築24年の実績ある建物で、都心生活を満喫したい方におすすめの物件です。

## スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 上麻生３丁目16-1 |
| 価格 | 7,698万円 |
| 間取り | 3SDK |
| 専有面積 | 69.53m² |
| 築年月 | 2002年6月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 主方位 | 西 |
| 階 | 4階 |
| 管理費 | 8,800円/月 |
| 修繕積立金 | 12,500円/月 |
| アクセス | 新百合ヶ丘駅 徒歩8分 |

## 特徴

- CATV
- バルコニー
- インターネット対応

## よくある質問

### 「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の販売価格はいくらですか？

「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の販売価格は7,698万円、管理費は8,800円/月、修繕積立金は12,500円/月です。（2026年7月時点）

### 「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の間取りは3SDK、専有面積は69.53m²、主方位は西です。

### 「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の最寄り駅・アクセスは？

「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の最寄り駅は新百合ヶ丘駅 徒歩8分です。

### 「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」は築何年ですか？

「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」は2002年6月築（築24年）、構造は鉄筋コンクリートです。

### 「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の所在地はどこですか？

「新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス 4階」の所在地は上麻生３丁目16-1です。

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