--- type: Reference title: 東京メトロ丸ノ内線 description: 東京メトロ丸ノ内線は… resource: "https://sumnara.jp/line/metro-marunouchi" tags: - 東京メトロ - 路線ガイド timestamp: 2026-08-01T23:09:53.405Z operator: 東京メトロ --- ## 沿線概要 東京メトロ丸ノ内線は、池袋から荻窪までの全25駅を結ぶ東京メトロの基幹路線のひとつです。路線は東京都心を大きく弧を描くように走り、池袋・新宿・東京・銀座・大手町といった主要ターミナル駅・ビジネス街を一本でつなぐ利便性の高さが特徴です。乗り換えなしで都心の複数エリアへアクセスできるため、通勤・通学での需要が非常に高い路線です。 沿線の街並みは多様で、池袋周辺の繁華街から、文京区・千代田区にかけての落ち着いた住宅地・文教地区、新宿周辺の商業集積エリア、そして中野坂上から荻窪にかけての閑静な住宅街へとつながります。都心への高いアクセス性を保ちながら、比較的生活感のある街並みが残る沿線西部は、都市生活と居住環境を両立したいニーズにも応えます。他の東京メトロ各線や都営地下鉄、JR線との接続駅が多く、広域移動にも対応しやすい路線です。現在スムナラでは104件の中古マンションが掲載されており、幅広い価格帯の物件が流通しています。 ## 主要駅 - **池袋駅**: 東京都豊島区に位置する丸ノ内線沿線最多の物件数を誇るターミナル駅。JR・東京メトロ・西武・東武の7路線が集まり、広域移動に優れます。掲載21件・平均9,471万円と物件の選択肢が最も多く、幅広い価格帯の物件が流通しています。 - **新宿御苑前駅**: 大規模緑地に隣接する都心の住宅エリア。掲載11件・平均1億6,657万円と価格水準は高めですが、新宿の繁華街から適度な距離を保ちながら緑に近い都市生活が送れる立地として需要があります。丸ノ内線で新宿・銀座方面へ直通できる利便性も備えています。 - **荻窪駅**: JR中央線快速・総武線各停も乗り入れる丸ノ内線の終点駅。東京都杉並区に位置し、新宿・東京方面への移動手段が複数確保できます。掲載11件・平均7,261万円と比較的幅広い価格帯で物件が流通しており、沿線西部のなかで選択肢の多いエリアです。 - **四谷三丁目駅**: 東京都新宿区に位置し、丸ノ内線で新宿・銀座・池袋へ乗り換えなしでアクセスできる都心の住宅エリア。掲載10件・平均9,361万円と物件数が沿線上位で、一定の選択肢があります。都心利便性と落ち着いた生活環境のバランスを求める層に継続的な需要があります。 - **後楽園駅**: 東京都文京区に位置し、丸ノ内線・南北線の2路線が利用できる駅。周辺は歴史ある落ち着いた住宅地で教育施設が集まるエリアとして知られます。掲載5件・平均1億713万円と価格水準は高めで、安定した住宅需要が継続しているエリアです。 - **新宿駅**: JR各線・都営地下鉄・東京メトロが集まる国内有数の大規模ターミナル駅。都心への広域移動拠点として利便性は最高水準ですが、掲載4件・平均7,897万円と物件数は限られています。駅周辺は商業集積が非常に高く、生活の利便性は高い反面、住宅地としての静穏性は限られます。 ## 沿線の暮らし 東京メトロ丸ノ内線の沿線は、池袋から荻窪にかけて多様な住環境が連続しており、都心直結の利便性とエリアごとの個性を兼ね備えています。 路線の東側（池袋〜東京・銀座）は、国内有数のビジネス・商業集積エリアを通過します。大手町・東京は大規模なオフィス街として知られ、周辺居住は通勤時間の短縮を重視する方に向いています。後楽園・茗荷谷・本郷三丁目など文京区の駅周辺は、歴史ある落ち着いた街並みが残り、教育施設が集まるエリアとして長年にわたり住宅需要が安定しています。 路線中央部（御茶ノ水〜新宿）は、千代田区・新宿区にまたがり、商業地と住宅地が混在するエリアです。四谷三丁目・新宿御苑前は都心にありながら生活環境が整い、日常の買い物や飲食にも不便が少ない立地です。新宿御苑前は大規模緑地に隣接しており、都心居住でも緑を身近に感じられる点が特徴です。 沿線西部（西新宿〜荻窪）は、中野区・杉並区の住宅地へと続きます。新宿まで丸ノ内線で数駅圏内でありながら、街のスケールが落ち着き、日常の生活動線が整いやすいエリアです。荻窪はJR中央線との乗り換えも可能なため、広域移動の利便性も高くなっています。沿線全体として、都心への通勤利便性を軸に、予算や好みの街の雰囲気に応じて居住エリアを選べる路線です。 ## 価格相場 スムナラ掲載データによると、東京メトロ丸ノ内線沿線の中古マンション平均価格は9,489万円で、価格帯は2,080万円から3億1,800万円と広範囲にわたります。 駅別に見ると、都心部に近い駅ほど価格が高くなる傾向があります。淡路町駅（平均1億6,740万円）・新宿御苑前駅（平均1億6,657万円）・御茶ノ水駅（平均1億4,990万円）は平均価格が高水準です。一方、沿線西部の新高円寺駅（平均4,013万円）・本郷三丁目駅（平均3,839万円）・南阿佐ケ谷駅（平均4,869万円）は相対的に低い価格帯となっています。 物件数は池袋駅（21件）に集中しており、次いで新宿御苑前・荻窪（各11件）が多くなっています。都心部の駅は物件数が少なく価格が高い傾向があり、流通量の多寡が選択肢の幅にも影響します。なお、掲載件数が少ない駅では平均価格の変動が大きくなりやすい点に留意が必要です。 ## 物件を探すポイント 東京メトロ丸ノ内線沿線での物件探しでは、まず「通勤先への所要時間」と「希望するエリアの雰囲気」を分けて整理することが有効です。路線全体が都心直結であるため、沿線のどの駅でも一定の通勤利便性が確保されますが、価格水準は都心部と沿線西部で大きく異なります。 予算を重視する場合、新高円寺・南阿佐ケ谷・荻窪など杉並区内の駅では平均価格が沿線平均を下回る傾向があり、選択肢として検討しやすい面があります。一方、大手町や淡路町など都心部の駅は平均価格が高く、掲載物件数も少ないため、流通するタイミングを見極めた対応が求められます。 池袋・荻窪・新宿御苑前・四谷三丁目は物件数が比較的多く、複数物件を比較検討しやすい環境にあります。また、後楽園・御茶ノ水・四ツ谷など複数路線が利用できる駅は利便性が高い分、相場も高めになる傾向があります。沿線での物件探しでは、掲載状況が時期によって変動するため、条件を絞りすぎず幅を持たせた検索を継続することが現実的なアプローチです。 ## よくある質問 ### 東京メトロ丸ノ内線はどんな路線？ 池袋から荻窪を結ぶ全25駅の路線で、新宿・東京・銀座・大手町など都心の主要エリアを一本でつなぎます。東京メトロの中でも利用者が多い路線のひとつで、他の東京メトロ各線・都営地下鉄・JR線との乗り換え駅も多く、広範囲への移動に便利です。沿線は池袋や新宿などの大型ターミナルから、文京区・杉並区などの住宅地まで多様な街が連なっています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東京メトロ丸ノ内線沿線の住みやすさは？ 沿線全体を通じて都心へのアクセス性が高く、通勤・通学の利便性は高水準です。池袋や新宿周辺は商業施設が充実している一方、茗荷谷・本郷三丁目・四谷三丁目などの中間エリアは落ち着いた住宅地として知られています。荻窪・南阿佐ケ谷・新高円寺などの沿線西部は、都心へのアクセスを維持しながらも比較的生活感のある街並みが広がります。エリアによって街の個性が大きく異なるため、ライフスタイルに合わせた選択肢が幅広くあります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東京メトロ丸ノ内線沿線の中古マンション相場は？ スムナラ掲載データによると、丸ノ内線沿線の中古マンション平均価格は9,489万円です。価格帯は2,080万円から3億1,800万円と非常に幅広く、駅のエリアや物件の規模によって大きな差があります。都心に近い大手町・淡路町・御茶ノ水周辺は平均価格が高い傾向があり、一方で荻窪・新高円寺・南阿佐ケ谷などの沿線西部では相対的に価格が抑えられる傾向にあります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東京メトロ丸ノ内線沿線で物件が多い駅は？ スムナラの掲載データでは、池袋駅（21件）が最多で、続いて新宿御苑前駅（11件）、荻窪駅（11件）、四谷三丁目駅（10件）、後楽園駅（5件）の順に物件数が多くなっています。池袋・荻窪はターミナル駅としての需要の高さが反映されており、四谷三丁目・新宿御苑前は都心の住宅地として一定数の物件が流通しています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東京メトロ丸ノ内線沿線でマンションを選ぶポイントは？ 路線全体が都心アクセスに優れるため、「何分以内に通勤できるか」だけでなく、「どのエリアの雰囲気で暮らしたいか」を軸に検討することが重要です。都心部の駅は価格が高くなる傾向がありますが、沿線西部は価格帯がやや低く選択肢も増えます。また、複数路線が利用できる乗り換え駅（大手町・後楽園・中野坂上など）は利便性が高い分、競争率も上がりやすい面があります。予算・生活環境・通勤先のバランスを整理したうえで絞り込むことが有効です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 丸ノ内線で他路線への乗り換えが便利な駅はどこですか？ 大手町駅は東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線との乗り換えが可能で、都内広域へのアクセス拠点となっています。池袋駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線と多数の路線が集まるターミナルです。後楽園駅では南北線、御茶ノ水駅ではJR中央線快速・総武線各停との乗り換えができます。沿線には複数路線が利用できる駅が多く、広範囲への移動に対応しやすい路線です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 丸ノ内線沿線で比較的価格が抑えられた物件を探すにはどうすれば良いですか？ 掲載データを見ると、荻窪駅（平均7,261万円）・新高円寺駅（平均4,013万円）・南阿佐ケ谷駅（平均4,869万円）・中野坂上駅（平均6,274万円）などの沿線西部の駅は、都心部の駅と比べて平均価格が低い傾向にあります。これらのエリアでも丸ノ内線で新宿や都心へのアクセスは確保されるため、通勤利便性を維持しつつ予算を抑えたい場合の選択肢になり得ます。ただし物件数は限られる駅もあるため、掲載状況を継続的に確認することをお勧めします。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 丸ノ内線沿線は子育て世帯にも向いていますか？ 茗荷谷・本郷三丁目・後楽園などの文京区エリアは、教育環境が整った地域として知られ、落ち着いた住宅地が広がっています。新宿御苑前周辺は大規模な緑地に隣接しており、都心ながら自然環境が身近な点が特徴です。沿線西部の杉並区エリア（新高円寺・南阿佐ケ谷・荻窪）は比較的落ち着いた街並みで、生活利便施設も一定程度充実しています。各エリアの特性は異なるため、実際に街を歩いて確認することが大切です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ## 更新履歴 - 2026-08-07: 大塚アーチェリーマンションを追加 - 2026-07-28: ヒルズ新宿御苑/ユニーブル池袋リ・ノヴァスを追加 - 2026-07-12: ファーストリアルタワー新宿を追加 - 2026-07-04: リビオレゾン大手町を追加 - 2026-06-25: ベルドゥムール文京小石川/ライオンズマンション中野坂上シティ/サンセール新宿/リビオ中野坂上パークフロント/安藤坂東方マンションを追加 - 2026-06-24: ライオンズマンション本郷/御苑ハイム/アールヴェール荻窪北を追加 - 2026-06-12: 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラスを追加 - 2026-06-10: マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 707/前川公園ローヤルコーポ ６０４/豊栄荻窪ステーションプラザ 601/リビオレゾン大手町 803を追加 - 2026-06-05: パークホームズ南大塚/ファーストリアルタワー新宿/シティタワー池袋/豊栄荻窪ステーションプラザ/イトーピア池袋メトロポリタン/グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント/シティタワー池袋ウエストゲートを追加 - 2026-06-03: グランドミレーニアを追加 - 2026-06-02: クレール池袋を追加 - 2026-05-23: シティタワー池袋/ライオンズマンション本郷を追加 - 2026-05-22: ファミール荻窪/藤和池袋ホームズを追加 - 2026-05-03: フォルム四谷外苑東を追加 - 2026-05-02: ザ・パークハウス小石川後楽園を追加 - 2026-04-10: グランドミレーニア/ニューローレルマンション/ディアナコート小石川竹早を追加 - 2026-04-08: クレアシオン新高円寺/クレヴィア池袋East/グローベル　ザ・リミテッド　四ツ谷を追加 - 2026-04-01: 富士山を望む眺望と広さが魅力のタワマン最上階「アトラスタワー西新宿」！を追加 - 2026-03-28: 日神パレステージ西池袋/アクシア新宿御苑/マイキャッスル新高円寺/ハイネス阿佐ヶ谷/ライオンズマンション中野弥生町/オープンレジデンシア四谷を追加 - 2026-03-26: 文京区大塚5丁目/ユニーブル阿佐ヶ谷南/湯島武蔵野マンション/ライオンズマンション赤坂第2/クラッシィタワー新宿御苑/マンション小石川台/セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ/ベルアルシェ東高円寺/フォルム内藤町/アゼリアテラス新宿/サンクタス池袋ベルマージュ/富久クロスコンフォートタワー/クオリア銀座/日神パレステージ西池袋/アクシア新宿御苑/新中野マンション/東急ドエル・アルス大塚南/アルテール新宿/中銀第2小石川マンシオン/レクシオ荻窪/新宿ローヤルコーポ/ジェイパーク御苑内藤町/マンションヴィップ中野坂上/シティインデックス池袋/パレ・エテルネル/プラネ荻窪/サンクレイドルレヴィール池袋/パークホームズ小石川/富士山を望む眺望と広さが魅力のタワマン最上階「アトラスタワー西新宿」/グランドミレーニア/杉並区桃井二丁目戸建/菱和パレス池袋駅前/カインドステージ四谷三丁目/パール上池袋/コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス/ローレルコート新宿タワー/アヴァンティーク銀座２丁目弐番館/新高円寺ロイヤルマンション/四谷ハイコーポ/カテリーナ代々木プレイス/新中野サニーハイツ/キャッスルマンション荒木町/ジオ元赤坂/ライオンズ四谷タワーゲート/デュオステージ新高円寺/エントピア高円寺/Brillia Tower 池袋 West/ジオ御苑内藤町/サンコート池袋/ザ・パークハウス新宿タワー/戸建て感覚の広々としたテラスと、たっぷりな床下収納。機能も気分も広がる70㎡超で、都心も自然も、自転車圏内「プラウド杉並和田グランドコート」1階/オープンレジデンシア小石川播磨坂/自然が多く閑静な住宅街に佇む2階建＋屋根裏部屋の都心物件「杉並区荻窪戸建」/レジェンド池袋/パークハウス荻窪/ハイネス阿佐ヶ谷/メインステージ文京春日/荻窪サニーガーデン/マイキャッスル小石川/パークホームズ千代田淡路町/オリエント赤坂モートサイド/シティハイムコスモ/パークホームズ南大塚/グランハイツ中野坂上/ライオンズタワー池袋/市ヶ谷ホームズ/ピアース千代田淡路町/ピアース中野坂上/ヴィンテージ南阿佐ヶ谷/成宗マンション/御苑ハイム/ビラカーサ四谷四丁目/安藤坂東方マンション/ウェルシャン第2池袋/ファミール新宿グランスィートタワー/オーク荻窪マンションを追加