--- type: Reference title: 都営浅草線 description: 都営浅草線は… resource: "https://sumnara.jp/line/toei-asakusa" tags: - 都営 - 路線ガイド timestamp: 2026-08-01T23:25:50.425Z operator: 都営 --- ## 沿線概要 都営浅草線は、東京都大田区の西馬込駅から墨田区の押上駅までを結ぶ全20駅の地下鉄路線です。大田区・品川区の住宅地から、港区・中央区の都心ビジネスエリア、台東区・墨田区の下町文化エリアまで、東京の多様な顔を南西から北東へ縦断しています。最大の特徴は京急本線・京成線・北総線などとの直通運転で、品川・横浜・羽田空港方面や成田空港方面へ乗り換えなしでアクセスできる点です。沿線には五反田・新橋・日本橋・浅草といった主要ターミナルが並び、通勤・通学・観光いずれの需要にも対応しています。西馬込〜馬込エリアは閑静な住宅地、五反田〜泉岳寺エリアは商業・オフィスが混在、日本橋〜人形町は老舗が残る都心の街、蔵前〜押上は下町情緒とクリエイティブな雰囲気が共存するエリアと、沿線ごとに街の個性が異なります。現在92件の中古マンションが流通しており、多様な価格帯・エリアから物件を選ぶことができます。 ## 主要駅 - **浅草駅**: 東京メトロ銀座線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレスとの接続を持つ交通拠点で、都営浅草線沿線で最も物件数が多い18件が掲載されています。下町情緒が色濃く残るエリアながら、複数路線の利用で都心各地へのアクセスも確保されており、平均価格は7,530万円と路線平均を下回ります。 - **五反田駅**: JR山手線・東急池上線との接続により、都内広域への移動が可能なターミナル駅です。品川区に位置しながら渋谷・新宿・品川方面へも直通でアクセスでき、ビジネス利用者に対応した立地です。掲載物件は12件で沿線2位、平均価格は1億10万円と路線平均に近い水準にあります。 - **三田駅**: 都営三田線との乗り換え駅で、港区に位置する都心エリアです。大手町・日比谷方面への移動も容易で、ビジネス拠点としての性格が強いエリアです。掲載物件は7件で、平均価格は1億2,265万円と路線内でも高い水準にあります。 - **人形町駅**: 中央区に位置し、東京メトロ日比谷線との接続駅です。老舗商店が残る落ち着いた街並みと都心の利便性が共存するエリアで、掲載物件は7件、平均価格は1億537万円です。複数路線の利用で銀座・上野・六本木など都心各方面へアクセスできます。 - **馬込駅**: 大田区に位置する閑静な住宅地エリアです。都営浅草線を利用して新橋・日本橋などの都心主要駅へ直通でアクセスでき、また京急本線との相互直通で品川・横浜方面へも移動できます。掲載物件は6件で、平均価格は6,906万円と路線内では比較的抑えた水準です。 - **押上駅**: 東京メトロ半蔵門線・京成押上線が乗り入れる押上駅は、都営浅草線の終点です。東京スカイツリーの最寄り駅として知られ、下町の住宅地としての性格も持ちます。掲載物件は6件、平均価格は8,988万円で、利便性と生活感のバランスを求める層の選択肢となっています。 - **西馬込駅**: 都営浅草線の起点駅で、大田区に位置する落ち着いた住宅地エリアです。始発駅のため朝の通勤時に着席しやすく、都営浅草線一本で都心方面へアクセスできます。掲載物件は4件、平均価格は5,362万円と路線内で最も抑えた価格水準の一つです。 ## 沿線の暮らし 都営浅草線の沿線は、エリアごとに住環境の性格が大きく異なります。西馬込・馬込・戸越といった大田区・品川区の南西部は、都心へのアクセスを確保しながらも静かな住宅地の環境が広がります。始発駅の西馬込を擁するこのエリアは、朝の通勤時に着席しやすい点も居住地として選ばれる理由の一つです。 五反田・高輪台・泉岳寺エリアに入ると、JR山手線や京急本線との接続により、品川・渋谷・品川・横浜方面への移動が容易になります。ビジネスパーソンが多く集まる港区エリアは商業施設や飲食店も充実しており、利便性を重視する層に対応した街づくりが進んでいます。 日本橋・人形町・東日本橋といった中央区エリアは、老舗商店や伝統的な街並みが残りつつも、都心のビジネス拠点として機能する二面性を持ちます。複数の地下鉄路線と接続しており、都内各方面への移動に優れています。 浅草橋・蔵前・浅草・本所吾妻橋・押上と続く下町エリアは、隅田川沿いの景観や歴史ある街並みが特徴です。蔵前では倉庫や町工場を改装した住居・店舗も見られ、生活のしやすさと文化的な環境を求める層に一定の需要があります。押上は東京スカイツリーの最寄り駅として交通利便性も高く、複数路線の利用が可能です。日用品の購入については、駅前の商業施設や商店街が各エリアに点在しており、日常的な買い物には概ね対応できる環境です。 ## 価格相場 スムナラ掲載データによると、都営浅草線沿線の中古マンション平均価格は1億581万円で、価格帯は1,480万円から2億9,990万円と広範にわたります。 最も平均価格が高いのは泉岳寺駅（平均2億6,900万円）で、掲載件数1件と流通数が少ない希少なエリアです。次いで三田駅（平均1億2,265万円）、新橋駅（平均1億4,490万円）、中延駅（平均1億3,990万円）など、港区・中央区・品川区の一部駅で高価格帯の傾向が見られます。 一方、西馬込駅（平均5,362万円）、本所吾妻橋駅（平均5,440万円）、馬込駅（平均6,906万円）は路線内で相対的に価格が抑えられており、予算を重視する場合の選択肢となります。物件数は浅草駅・五反田駅に集中しており、これら2駅で全体の約3割を占めています。駅によって流通量に大きな偏りがある点も、物件探しの際に把握しておきたい特徴です。 ## 物件を探すポイント 都営浅草線沿線で物件を探す際は、まず通勤・通学先の方向を確認することが重要です。路線は南西から北東方向に走っており、直通運転により羽田空港・横浜方面（京急本線経由）と成田空港方面（京成線経由）の両方へアクセスできます。勤務地や移動先に合わせて、乗り換えの有無と所要時間を事前に調べることをお勧めします。 予算面では、路線平均が1億581万円と高めである一方、西馬込・馬込・本所吾妻橋・戸越など沿線両端に近い駅では平均5,000万円〜7,000万円台の物件も存在します。都心寄りの駅ほど価格が上がる傾向があるため、価格と通勤利便性のバランスを比較検討することが現実的な選択につながります。 物件数については浅草・五反田の2駅に集中しており、泉岳寺・新橋・中延などの駅は掲載件数が1件と少ない状況です。特定の駅にこだわりすぎると選択肢が狭まるリスクがあるため、隣接駅も視野に入れながら幅広く比較することが、希望条件に近い物件を見つける上での現実的な進め方です。 ## よくある質問 ### 都営浅草線はどんな路線ですか？ 都営浅草線は、大田区の西馬込駅から墨田区の押上駅までを結ぶ全20駅の都営地下鉄路線です。京急本線・京成押上線・北総線などと直通運転を行っており、羽田空港・成田空港へのアクセスが良好な点が特徴です。五反田・新橋・東銀座・日本橋・浅草・押上など、都心の主要エリアを一本で結んでいます。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線の住みやすさはどうですか？ 沿線は南西の住宅地エリアから都心の商業エリア、北東の下町エリアまで多彩で、居住スタイルに応じた選択肢があります。西馬込・馬込・戸越周辺は落ち着いた住宅地として知られ、ファミリー層にも選ばれるエリアです。五反田以東は複数路線との接続により通勤利便性が高く、浅草・押上エリアは下町ならではの生活感のある街並みが続きます。直通運転で羽田空港方面へのアクセスも便利です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線の中古マンション相場はどのくらいですか？ スムナラ掲載データによると、都営浅草線沿線の中古マンション平均価格は1億581万円です。価格帯は1,480万円〜2億9,990万円と幅広く、駅によって大きな差があります。都心に近い港区・中央区エリアの駅では1億円超の物件が多い一方、大田区・品川区側の住宅地エリアでは5,000万円〜7,000万円台の物件も流通しています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線で物件が多い駅はどこですか？ スムナラ掲載データでは、浅草駅が18件で最多、次いで五反田駅が12件、三田駅と人形町駅がそれぞれ7件、馬込駅が6件となっています。浅草・五反田は複数路線の接続駅であり、選択肢が豊富です。一方、中延駅や泉岳寺駅、新橋駅は掲載件数が1件と少なく、希望エリアによっては物件の出現を待つ期間が生じる場合があります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線でマンションを選ぶポイントは何ですか？ 路線の特性上、直通運転による通勤先（都心方面か羽田・横浜方面か）に合わせた駅選びが重要です。また、沿線は大田区・品川区の住宅地から港区・中央区の都心まで価格帯が大きく異なるため、予算と通勤時間のバランスを確認することが肝心です。物件数が多い浅草駅・五反田駅周辺は選択肢が広く、相場観を掴みやすいエリアといえます。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線で複数路線を使えるターミナル駅はどこですか？ 五反田駅（JR山手線・東急池上線）、泉岳寺駅（京急本線）、三田駅（都営三田線）、新橋駅（JR各線・東京メトロ銀座線・ゆりかもめ）、浅草駅（東京メトロ銀座線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス）、押上駅（東京メトロ半蔵門線・京成押上線）など、多くの駅で乗り換えが可能です。移動のしやすさを重視する場合は、これらの駅周辺が候補になります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線の西馬込駅が始発駅という点は通勤に有利ですか？ 西馬込駅は都営浅草線の起点駅であるため、朝の通勤・通学時間帯に着席しやすい環境にあります。都心方面へ直通で向かうことができ、乗り換えの手間を減らしたい方にとって利点となります。ただし、始発駅であるため路線の本数や運行間隔についても事前に確認しておくことをお勧めします。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営浅草線沿線で下町の雰囲気を楽しめるエリアはどこですか？ 浅草駅・本所吾妻橋駅・押上駅周辺は、東京の下町文化が色濃く残るエリアです。隅田川沿いの景観や古くからの街並みが続く一方、蔵前エリアでは近年クリエイティブな雰囲気の店舗や住居も増えており、伝統と新しい生活スタイルが混在しています。これらのエリアは都心部と比較して物件価格がやや抑えめな傾向もあります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ## 更新履歴 - 2026-07-31: アイルカナーレ浅草を追加 - 2026-07-29: グリーンキャピタル上池台を追加 - 2026-07-10: 朝日白金台マンションを追加 - 2026-07-04: リビオレゾン新橋nex/リビオ目黒リバーサウス/レーベンリヴァーレ浅草エヴァープライドを追加 - 2026-07-01: 高輪ザ・レジデンス/浅草タワーを追加 - 2026-06-25: パレステュディオ銀座二丁目/ダイナシティ三田/メイゾン仲池上/メインステージ東日本橋II/プレシス浅草雷門/ハイラーク五反田を追加 - 2026-06-24: 南馬込スカイハイツを追加 - 2026-06-05: フェニックス浅草リバーサイド/コスモ押上ガーデンシティ/クレストフォルム戸越/銀座二丁目レジデンス/五反田コーポビァネーズを追加 - 2026-06-03: ハイコーポ松が谷/ストークマンション浅草を追加 - 2026-05-28: 浅草タワーを追加 - 2026-05-27: 本所吾妻橋アムフラットを追加 - 2026-05-23: Jワザック東京押上/秀和五反田駅前レジデンスを追加 - 2026-05-22: エクセレントシティ馬込ヒルズ/ボナール戸越/アールブラン馬込を追加 - 2026-05-03: リビオ目黒リバーサウス/コスモ押上ステーションフロント/ラヴィアンコート墨田業平を追加 - 2026-05-02: 五反田ダイヤモンドマンション/エクレール向島を追加 - 2026-04-10: コスモ浅草桜橋リバーステージ/アクシルコート日本橋/三田シャスターマンションを追加 - 2026-04-08: 浅草タワー/アルス高輪フェアヒルズ/ガレリア・マーレ日本橋を追加 - 2026-03-28: ロイヤルステージ浅草/ライオンズ三田/南馬込スカイハイツ/秀和高輪レジデンス/浅草ロイヤルマンションを追加 - 2026-03-26: ハイコーポ松が谷/シャルムコート東日本橋/アビテ白金台/浅草タワー/セブンスターマンション西五反田/南馬込セントラルパレス/大田区中馬込一丁目戸建/ダイアパレスグランデージ日本橋/サンソフィア蔵前/カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク/日神デュオステージ浅草今戸/Brillia品川中廷/ハイシティ吾妻橋/カテリーナ三田タワースイート/サンヴェール人形町グランデ/日本橋ヴォアール/桔梗ハイツ西五反田/レトロで新しい街・浅草を隅田川沿いで味わう「東駒形ハイデンス」7階/渋谷、六本木、恵比寿といった人気エリアを生活圏に置けるリッチな住まい「リリーゼ五反田」5階/エクセルシオール日本橋/フィース蔵前/スカイコート両国/パークタワーグランスカイ/日神デュオステージ蔵前NEXT/インプレストコア浅草橋/大江戸タワーレジデンス/サンクレイドル浅草/ライオンズガーデン錦糸町/レフィール銀座フロント/ライオンズ浅草橋レジデンス/ダイアパレス戸越II/フュージョナル本所アーリア/日神デュオステージ浅草松が谷/ライオンズマンション三田/インフィニティ三田/五反田永谷タウンプラザ/ザ・パークハウス池田山/中銀日本橋マンシオン/五反田ダイヤモンドマンション/パレ・ドール日本橋/パークコート高輪ヒルトップレジデンス/芝パーク・タワー/朝日シティパリオ高輪台A館/五反田南ハイツ/ラヴェンナ人形町/ファミール日本橋グランスイートプラザ/デュオ・スカーラ秋葉原/クレストフォルム浅草グランステージ/朝日シティパリオ高輪台/プロスタイル日本橋馬喰町/三田ハイデンス/朝日シティパリオ島津山/セザール本所吾妻橋/コンシェリア馬込TERRACEを追加