--- type: Reference title: 都営三田線 description: 都営三田線は… resource: "https://sumnara.jp/line/toei-mita" tags: - 都営 - 路線ガイド timestamp: 2026-08-01T23:23:05.092Z operator: 都営 --- ## 沿線概要 都営三田線は、東京都品川区・目黒区の境に位置する目黒駅を起点に、港区・千代田区・文京区・豊島区・板橋区を縦断し、板橋区の西高島平駅までを結ぶ全27駅の地下鉄路線です。目黒駅では東急目黒線との相互直通運転を行っており、神奈川方面まで乗り換えなしでアクセスできます。また、東京メトロ南北線とも目黒駅で接続し、広域的な移動に対応しています。 起点の目黒・白金台・白金高輪エリアは都心有数の高級住宅地として知られ、閑静な街並みが続きます。三田・芝公園・御成門周辺は大使館やオフィスが集積するビジネス・文化エリアです。日比谷・大手町・神保町と都心中枢を経由した後、水道橋・春日・白山と文京区の落ち着いた住宅・文教エリアに入り、巣鴨から板橋区にかけては商店街が残る生活感ある街並みが広がります。終点に近い高島平エリアは大規模住宅街として整備された地域です。スムナラでは現在125件の中古マンションが掲載されており、幅広いエリアで物件を探すことができます。 ## 主要駅 - **目黒駅**: JR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線が乗り入れる沿線最大の乗換拠点。都営三田線の起点でもあり、東急目黒線との直通運転を通じて神奈川方面へのアクセスも確保されています。スムナラ掲載18件と沿線最多で、平均価格は約7,628万円。利便性の高さを反映した価格水準ながら、沿線南部の中では比較的流通量が多いエリアです。 - **白金台駅**: 東京メトロ南北線との乗換駅で、港区内の閑静な住宅地に位置します。平均価格は約1億9,969万円と沿線最高水準で、掲載11件の物件は高額帯に集中しています。緑地が多く静かな街並みが維持されており、都心アクセスを重視しながら落ち着いた住環境を求める層に対応した物件が中心です。 - **白金高輪駅**: 東京メトロ南北線とも接続する港区の駅で、平均価格は約1億3,019万円。掲載8件と沿線上位の物件数を持ちます。白金台と同様に高級住宅地としての性格が強く、都心部への通勤利便性と住環境の静けさを両立したエリアとして位置づけられています。 - **西巣鴨駅**: 豊島区に位置する都営三田線専用駅で、掲載11件は白金台と並び沿線2位タイの件数です。平均価格は約7,376万円で、目黒駅周辺より割安感があります。都心部への乗り換えなしアクセスを保ちながら、落ち着いた住宅地エリアで物件を探せる駅として一定の需要があります。 - **蓮根駅**: 板橋区に位置し、掲載8件と板橋区内では最多水準の物件数を持ちます。平均価格は約4,182万円で、板橋区内他駅と同水準の手頃な価格帯が特徴です。都営三田線一本で大手町・日比谷方面へアクセスできる利点を持ちつつ、静かな住宅街環境でコストを抑えた物件選びを検討できるエリアです。 - **水道橋駅**: 千代田区・文京区にまたがるエリアに位置し、JR中央・総武線各停とも接続します。平均価格は約1億6,531万円で掲載6件。都心中枢に近い立地と複数路線の利便性を反映した価格水準となっており、通勤・通学の拠点として利便性を重視する購入者に向いた駅です。 ## 沿線の暮らし 都営三田線の沿線は、目黒・港区エリアから板橋区北部まで約20kmにわたって延びており、街の性格は区間ごとに大きく異なります。 起点の目黒から白金台・白金高輪にかけては、緑地が多く静かな住環境が保たれた高級住宅エリアです。邸宅や高級マンションが立ち並び、都心にありながら落ち着いた暮らしを求める層に支持されています。三田・芝公園・御成門周辺は、公園や歴史的建造物が近接するビジネス・観光エリアと隣接しており、通勤利便性を最優先にする単身・共働き世帯に向いた立地です。 日比谷・大手町・神保町と都心の業務集積地を通過した後、水道橋・春日・白山・千石と続く文京区のゾーンは、教育機関や図書館などの公共施設が充実しており、子育て世帯にも選ばれやすいエリアです。商業施設は大規模ショッピングモールよりも生活密着型の商店街・スーパーが中心で、日常の買い物はしやすい環境です。 巣鴨・西巣鴨から板橋区に入ると、昔ながらの商店街や下町的な雰囲気が残るエリアとなります。新板橋以北は住宅街の比率が高まり、公園や緑地も点在する落ち着いた環境です。高島平エリアはかつて大規模団地として整備された地域で、広い道路と公園が整備されており、ファミリー世帯が暮らしやすい街並みが続いています。沿線全体を通じて、都営三田線は大手町・日比谷方面への直通アクセスを確保しつつ、多様な価格帯・住環境の選択肢を提供しています。 ## 価格相場 スムナラ掲載データによると、都営三田線沿線の中古マンション平均価格は9,588万円で、価格帯は1,250万円から4億8,990万円と非常に広い幅があります。 価格は目黒〜三田の南部エリアで高くなる傾向があり、白金台駅の平均約2億円、白金高輪駅の平均約1億3,019万円、三田駅の平均約1億2,265万円と1億円を超える水準です。神保町駅は平均約3億7,350万円と突出した価格水準で、掲載件数は2件と少なく、高額物件が集中している状況が見られます。 一方、板橋区内の駅では平均価格が大幅に下がり、板橋区役所前駅の平均約3,050万円を筆頭に、新板橋・本蓮沼・志村坂上・志村三丁目・蓮根・西高島平各駅はいずれも3,000〜4,200万円台に収まっています。物件数は目黒駅の18件が最多で、白金台・西巣鴨が各11件と続きます。沿線全体として、南部は高額・少数、北部は手頃な価格帯でやや物件数も多いという傾向があります。 ## 物件を探すポイント 都営三田線沿線は南北で価格帯・街の性格が大きく異なるため、まず通勤先の最寄り駅と予算の両面からエリアを絞ることが現実的です。 都心アクセスと住環境の質を両立させたい場合、白金台・白金高輪・三田周辺は高い利便性を持ちますが、平均価格が1億円を超える水準であることを念頭に置く必要があります。同じ港区・千代田区内でも駅ごとに価格差があるため、希望エリア内での駅比較も有効です。 文京区内の春日・白山・千石は、都心に近い割に価格が8,000〜1億3,000万円台と比較的バランスが取れており、物件数も一定数確保されています。板橋区内は3,000〜5,000万円台の物件が中心で、予算を抑えたい場合の選択肢となります。ただし、板橋区内は駅によって周辺の商業施設や再開発状況が異なるため、生活利便性は現地確認が重要です。 沿線全体として掲載物件数は125件と限られているため、希望条件が固まったら早めに情報収集を始めることが望まれます。目黒駅の直通先も含めた広域での比較検討も選択肢の幅を広げる手段です。 ## よくある質問 ### 都営三田線はどんな路線ですか？ 都営三田線は目黒駅から西高島平駅までを結ぶ全27駅の都営地下鉄路線です。目黒駅では東急目黒線と相互直通運転を行っており、神奈川方面へも直通でアクセスできます。沿線は港区の高級住宅地・ビジネスエリアから、千代田区・文京区の都心部、さらに板橋区の住宅街まで多様な街を通過するのが特徴です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線沿線の住みやすさはどうですか？ 沿線の住みやすさは駅によって大きく異なります。白金台・白金高輪などの南部エリアは高級住宅地として整備され、静かで緑も多い環境です。文京区の春日・白山・千石周辺は落ち着いた住宅街で日常生活の利便性が高く、子育て世帯にも選ばれるエリアです。板橋区内の駅周辺は商店街や公園が点在し、生活コストを抑えながら都心へ通勤しやすい環境が整っています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線沿線の中古マンション相場はどのくらいですか？ スムナラ掲載データによると、都営三田線沿線の中古マンション平均価格は9,588万円です。価格帯は1,250万円から4億8,990万円と非常に幅広く、駅によって相場に大きな差があります。白金台駅の平均が約2億円と最も高く、一方で新板橋・板橋区役所前・本蓮沼などの板橋区内駅では3,000万〜4,000万円台の物件が中心となっています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線沿線で物件が多い駅はどこですか？ スムナラ掲載件数のトップは目黒駅の18件、次いで白金台駅・西巣鴨駅が各11件、白金高輪駅・蓮根駅が各8件となっています。目黒駅は複数路線が乗り入れる乗り換え拠点であることから物件流通が活発です。板橋区内では西巣鴨駅や蓮根駅の件数が多く、比較的手が届きやすい価格帯での選択肢が揃っています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線沿線でマンションを選ぶポイントは何ですか？ 沿線は南北で価格帯・街の性格が大きく異なるため、まず予算と通勤先を軸にエリアを絞ることが重要です。港区・目黒区側は利便性・ブランド性が高い分、価格も高め。文京区内は価格と利便性のバランスが取りやすいエリアです。板橋区内は価格を抑えつつ大手町・日比谷方面へ乗り換えなしでアクセスできる点が特徴です。目黒からの直通運転も通勤圏の広さに寄与します。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線から他の路線への乗り換えはしやすいですか？ 主要な乗換拠点が複数あります。目黒駅ではJR山手線・東京メトロ南北線・東急目黒線に接続し、大手町駅では東京メトロ4路線と接続します。神保町駅では東京メトロ半蔵門線・都営新宿線、巣鴨駅ではJR山手線と乗り換えが可能です。都心の主要路線と複数箇所で交わるため、沿線内のどの駅からでも広域移動の選択肢が確保されています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線沿線で予算を抑えて物件を探すにはどうすれば良いですか？ 板橋区内の駅周辺は沿線の中でも価格帯が低い傾向にあります。新板橋駅の平均約4,215万円、板橋区役所前駅の平均約3,050万円、本蓮沼・志村坂上・志村三丁目・蓮根各駅の平均はいずれも4,000〜4,300万円台です。これらの駅は都営三田線一本で大手町・日比谷方面に通勤できるため、予算を抑えながら都心へのアクセスを確保したい場合に検討しやすいエリアです。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 都営三田線の直通運転先はどこですか？ 都営三田線は目黒駅で東急目黒線と相互直通運転を行っており、目黒以南の東急線各駅へ乗り換えなしでアクセスできます。また、東京メトロ南北線とも目黒駅で連絡しており、都心南北方向の移動や神奈川方面への広域アクセスに優れた路線構成となっています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ## 更新履歴 - 2026-08-07: 清水町マンションを追加 - 2026-07-20: ライオンズガーデン赤塚公園を追加 - 2026-07-15: シティタワー白金を追加 - 2026-07-04: リビオレゾン大手町/オークプレイス目黒行人坂/アルシオン文京小石川/パークハウス目黒アーバンス/パレス三條/ノルディックマンション文京白山を追加 - 2026-06-25: エニス小石川/ダイナシティ三田を追加 - 2026-06-24: ニックハイム中目黒/ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館/モンテベルデ六義園/加賀町グリーンハイツを追加 - 2026-06-10: 板橋区　アルテシモデュース 302号室/ウィスタリアマンション板橋志村/リビオレゾン大手町 803を追加 - 2026-06-05: DUARES　千代田三崎町/ランドステージ文京千石/グランシティ三田・三ノ橋/ダイアパレス水道橋/目黒プラザ/シャンボール三田/マンションヴィップ目黒/コスモ巣鴨シティフォルム/ステイツ西台フロンテージを追加 - 2026-06-03: コートレジデントタワー/東京パークタワーを追加 - 2026-05-27: ライオンズガーデン赤塚公園/マンション雅叙苑5号館を追加 - 2026-05-23: 本蓮沼ハイツ/目黒グリーンコープ/加賀町グリーンハイツを追加 - 2026-05-22: 本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート/ダイアパレスシェルトワレ目黒/カーサ常盤台/レジデンシャルスター白山シーズンテラス/グランシティ三田・三ノ橋を追加 - 2026-05-12: 三田高島平第二コーポを追加 - 2026-05-03: サンライン板橋本町/パークハイツ小豆沢を追加 - 2026-05-02: タカシマ志村マンション/巣鴨第2SYマンション/フロール巣鴨/リプルHanaを追加 - 2026-04-10: マンションアクロス西巣鴨/三田シャスターマンションを追加 - 2026-04-08: 加賀マンション/マイキャッスル目黒II/ヴェルドミール西巣鴨を追加 - 2026-03-28: ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館/ライオンズ三田/ジャルダン目黒/千石ホームズ/蓮根サンパワー/カースル常盤台(志村三丁目)を追加 - 2026-03-26: 芝公園アビタシオン/北区滝野川/ビューネ蓮根城北公園/朝日マンション目黒/ランドステージ文京千石/ダイアパレス新板橋/ハイネス巣鴨/パークタワー滝野川/サンビューハイツ高輪台/カテリーナ三田タワースイート ウエストアーク/ハイシティ目黒/ユニー千石/クレストフォルム高島平/ライオンズマンション広尾第二/志村城山公園ハイデンス/ファミールグラン恵比寿/カテリーナ三田タワースイート/トップ高輪台/マンションアクロス西巣鴨/グランドメゾン白金の杜ザ・タワー/イニシアイオ芝公園/三田シティハウス/ディアクオーレ白金高輪/コートレジデントタワー/パークホームズ西台の杜/藤和シティホームズ西巣鴨/キャニオンマンションあずさわ/グランヴェルジェ蓮根/ニューハイム板橋/オープンレジデンス白金台/シャンボール第2目黒/東京パークタワー/ザ・パークハウス白金二丁目タワー/新蓮根団地12号棟/志村坂上見次公園マンション/グランヴェール六義園/パラッシオ赤塚公園/朝日西巣鴨マンション/中銀第二城北パークマンシオン/シティハウス目黒ザ・グランド/リビオレゾン新橋nex/シルバーパレス白金台/ヴィラージュ白山/ライオンズマンション三田/インフィニティ三田/蓮根サンハイツ/メセーヌ/ハイホーム目黒/グローリオ志村ハウス/パークハウス駒込桜郷/ダイアパレスシェルトワレ目黒/芝パーク・タワー/緑と光に癒されて、心豊かな毎日を実現できる「田園キャッスル巣鴨」1階/蓮根パーク・ホームズ/センチュリー滝野川/パークホームズ目黒アーバンレジデンス/サンシティJ棟/秀和蓮根レジデンス/セザール第六赤塚公園/ライオンズマンション白金台/サンクタス本郷/徒歩圏内で毎日の遊びも買い物も。機能的で暮らしやすいフルリノベーション物件「ライオンズプラザ本蓮沼 」7階/シルバープラザ白山/中目黒や恵比寿が生活圏の贅沢タワマン「クレヴィアタワー目黒不動前」7階/パークレ・ジェイド白金レジデンス/ライオンズマンション西巣鴨駅前/アトラスタワー小石川/マンション西目黒苑/パークタワー芝公園/ナイスアーバン志村坂上/三田ハイデンス/ジェイパーク文京白山/ピアース南麻布/パーク・ノヴァ巣鴨/山手線沿線の高級住宅街で営む、好立地で静かな理想の住まい「オープンレジデンシア本駒込六丁目」 最下階/ファミール西台/サンビューハイツ白金台/マンション小石川/ライオンズマンション蓮沼/グランドシティ白山/クレヴィア巣鴨/パレス三條/ライオンズマンション西巣鴨/白金タワー/朝日シティパリオ板橋本町/ライオンズマンション志村三丁目/シティタワー九段下を追加