--- type: Reference title: 東急東横線 description: 東急東横線は… resource: "https://sumnara.jp/line/tokyu-toyoko" tags: - 東急 - 路線ガイド timestamp: 2026-08-01T23:51:51.884Z operator: 東急 --- ## 沿線概要 東急東横線は、東京・渋谷と神奈川・横浜を結ぶ全21駅の路線です。渋谷では東京メトロ副都心線との直通運転により、埼玉・池袋方面まで乗り換えなしでアクセスできます。横浜側では横浜高速鉄道みなとみらい線と直通し、みなとみらいエリアへもスムーズに移動可能です。途中駅では東急目黒線・東急大井町線・JR横浜線など複数路線と接続しており、広域的な移動に対応した路線構成となっています。沿線は渋谷・中目黒・自由が丘といったトレンド発信地から、田園調布・祐天寺・学芸大学といった落ち着いた住宅街、さらに武蔵小杉・日吉・菊名など神奈川の生活利便性の高いエリアまで、多様な街の性格を持ちます。都心寄りの駅では洗練された商業環境と住宅地が混在し、横浜寄りの駅ではより広い住宅地と価格の落ち着きが目立ちます。現在、スムナラには71件の中古マンションが掲載されています。 ## 主要駅 - **渋谷駅**: JR・東京メトロ各線・京王井の頭線など8路線が集まる東京屈指のターミナル駅。東急東横線の起点として沿線最多の16件の物件が掲載されており、平均価格は1億5,788万円と沿線最高水準。都市型の高額物件が中心で、投資・居住双方の需要が集まるエリアです。 - **中目黒駅**: 東京メトロ日比谷線との乗り換え駅で、銀座・六本木方面へのアクセスも可能。掲載件数15件と渋谷に次ぐ流通量を持ち、平均価格は8,940万円。商業地としての賑わいと住宅地の需要が共存しており、都市生活を重視する層に継続的な支持があるエリアです。 - **都立大学駅**: 東京都目黒区に位置し、掲載件数11件と沿線で3番目の流通量を誇る住宅地エリア。平均価格は7,706万円と沿線平均に近い水準。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、渋谷へのアクセスを確保しながら生活環境の静けさを求める層に対応した物件構成です。 - **学芸大学駅**: 目黒区内の住宅地エリアで掲載件数8件、平均価格6,928万円と沿線の中では比較的手が届きやすい水準。渋谷・横浜双方向への直通利用が可能で、日常の買い物に対応する商業機能を備えつつ、住宅街の落ち着きを保つバランスのとれたエリアです。 - **祐天寺駅**: 目黒区内に位置し、掲載件数7件、平均価格8,171万円。駅周辺は静かな住宅街が中心で、都心の喧騒を避けながら渋谷・横浜方面への直通アクセスを確保できる立地。物件流通が一定程度あり、落ち着いた住環境を求める世帯の選択肢として機能しています。 - **自由が丘駅**: 東急東横線と東急大井町線が交差する乗り換え駅で、二子玉川・大井町方面へのアクセスも可能。掲載件数4件、平均価格1億890万円と高額帯が中心。商業環境の充実と住宅地としての品格を兼ね備えたエリアで、広範な移動利便性が価格水準に反映されています。 - **菊名駅**: JR横浜線との乗り換え駅で、新横浜方面へのアクセスも加わる利便性の高い駅。掲載件数2件、平均価格3,375万円と東京都内の駅と比べて価格が抑えられた水準。神奈川側の住宅地として横浜・渋谷双方向への通勤に対応できる立地が特徴です。 ## 沿線の暮らし 東急東横線沿線は、渋谷から横浜までの約24kmの区間に、都市型の商業エリアから静かな住宅街、そして横浜近郊の生活圏まで、性格の異なる複数のゾーンが連続する構造を持っています。 渋谷・中目黒エリアは沿線の玄関口として商業施設や飲食店が集積しており、都市生活の利便性が最も高い区間です。一方で住宅地としての静けさは限られるため、利便性重視の単身・共働き世帯向きの傾向があります。 祐天寺・学芸大学・都立大学の目黒区中間エリアは、駅前に商業機能を備えつつも、一歩入ると戸建てや低層マンションが並ぶ落ち着いた住宅街が広がります。渋谷まで数駅圏内でありながら生活感のある街並みが続き、ファミリー世帯を中心に支持されるエリアです。 自由が丘・田園調布は、洗練された街並みと住宅地の品格を兼ね備えた区間で、東急大井町線との乗り換えによる行動範囲の広さも特徴です。 多摩川を越えた神奈川側では、武蔵小杉・元住吉・日吉・綱島・菊名と続く沿線が広がります。この区間は駅前に商業機能を持ちながら、住宅地の価格が東京都内より抑えられる傾向にあり、コストを意識しつつ都心通勤を希望する層にとっての選択肢となっています。横浜駅に近い反町・東白楽・白楽エリアは横浜市内の住宅街として機能し、横浜の都市機能へのアクセスも確保できます。 通勤・通学面では、東京メトロ副都心線との直通により渋谷乗り換えなしで新宿三丁目・池袋方面に至れることが、沿線全体の利便性を底上げしています。 ## 価格相場 スムナラ掲載データによると、東急東横線沿線の中古マンション平均価格は7,808万円で、価格帯は880万円から3億2,000万円と非常に広い分布を示しています。 渋谷寄りの駅ほど価格が高くなる傾向があり、渋谷駅（平均1億5,788万円）・代官山駅（平均2億6,990万円）・中目黒駅（平均8,940万円）・自由が丘駅（平均1億890万円）は高額帯が中心です。中間の祐天寺・学芸大学・都立大学は平均7,000万円前後と沿線平均に近い水準です。 一方、神奈川側の日吉・元住吉・東白楽・横浜各駅は平均2,000〜3,000万円台と東京都内の駅と比べ大幅に低い水準となっています。ただしこれらの駅は掲載件数が1〜2件程度と少なく、平均価格はサンプル数の影響を強く受けている点に留意が必要です。物件数は渋谷・中目黒・都立大学など東京都内に集中しており、神奈川側は流通量が限られています。 ## 物件を探すポイント 東急東横線沿線で物件を検討する際は、まず予算と通勤・通学先のバランスを整理したうえで、東京都内か神奈川側かをある程度絞り込むことが現実的な進め方です。 都内の渋谷〜都立大学エリアは物件の流通数が多く、選択肢を複数比較しやすい環境にあります。ただし平均価格が7,000万円〜1億円超と高額帯が中心であるため、予算の上限設定を明確にしてから検索範囲を広げる方が効率的です。 神奈川側の日吉・元住吉・菊名・横浜周辺は価格水準が抑えられている一方、掲載件数が少ない駅が多く、希望条件に合う物件を見つけるまでに時間がかかる場合があります。流通量の少ないエリアでは、定期的な情報確認と早めの意思決定が重要になります。 東京メトロ副都心線との直通恩恵を受けられる駅かどうかも、通勤先によっては重要な条件になります。乗り換え不要で到達できる範囲を事前に確認しておくと、駅選びの精度が上がります。また価格帯が880万円から3億2,000万円と幅広いため、掲載価格の内訳（築年数・広さ・階数）を必ず確認したうえで相場感を判断することを推奨します。 ## よくある質問 ### 東急東横線はどんな路線ですか？ 東急東横線は、東京・渋谷から神奈川・横浜までを結ぶ全21駅の路線です。東京メトロ副都心線との直通運転により池袋・埼玉方面へ、横浜側では横浜高速鉄道みなとみらい線と直通しみなとみらいエリアへも乗り換えなしでアクセスできます。沿線には個性的な街が並び、都心から横浜まで幅広いライフスタイルに対応した路線です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線の住みやすさはどうですか？ 渋谷・中目黒・自由が丘など都心寄りの駅周辺は商業施設や飲食環境が充実し、都心へのアクセスも非常に良好です。祐天寺・学芸大学・都立大学といった中間エリアは閑静な住宅街が広がり、生活利便性と静かな環境を両立しやすいエリアです。横浜側の日吉・菊名・横浜周辺は価格が比較的落ち着いており、広めの住戸を求める層にも選ばれています。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線の中古マンション相場はどのくらいですか？ スムナラ掲載データによると、沿線全体の平均価格は7,808万円で、価格帯は880万円から3億2,000万円と幅広い分布があります。渋谷駅周辺では平均1億5,788万円、代官山駅では平均2億6,990万円と都心寄りの駅は高額帯が中心です。一方、日吉駅や元住吉駅では平均2,000万円台と、横浜側の駅では価格が抑えられる傾向があります。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線で物件が多い駅はどこですか？ 掲載物件数の上位は、渋谷駅（16件）、中目黒駅（15件）、都立大学駅（11件）、学芸大学駅（8件）、祐天寺駅（7件）の順となっています。物件の流通は渋谷〜都立大学間の東京都内の駅に集中している傾向があります。神奈川側の駅は掲載件数が少なく、流通量の違いを踏まえて検討することが重要です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線でマンションを選ぶポイントはなんですか？ まず予算と通勤先のバランスを整理し、都心寄りか横浜寄りかを絞り込むことが出発点です。都心寄りは価格が高めな分、流通件数も多く選択肢を比較しやすい状況にあります。横浜側は価格が落ち着いている駅も多いですが、掲載件数が少ないため情報収集に時間をかける必要があります。また直通運転の恩恵を受けやすい駅かどうかも、通勤・通学の利便性を左右する重要な視点です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線は他路線との乗り換えはどうですか？ 東急東横線は複数の路線と接続しています。渋谷ではJR・東京メトロ各線・京王井の頭線と接続し、自由が丘では東急大井町線、多摩川では東急目黒線・東急多摩川線、武蔵小杉ではJR南武線、菊名ではJR横浜線と乗り換えが可能です。また東京メトロ副都心線・横浜高速鉄道みなとみらい線との直通運転により、乗り換えなしで到達できるエリアが広範囲に及びます。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線で比較的価格が抑えられた駅はどこですか？ 掲載データによると、元住吉駅（平均2,280万円）、日吉駅（平均2,180万円）、横浜駅（平均2,080万円）、東白楽駅（平均2,199万円）といった神奈川側の駅では平均価格が2,000万円台と、沿線全体の平均（7,808万円）を大きく下回っています。ただし掲載件数が少ない駅も多く、平均価格はサンプル数の影響を受ける点に注意が必要です。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ### 東急東横線沿線は子育て環境として向いていますか？ 田園調布・祐天寺・学芸大学・都立大学といった住宅地が広がる中間エリアは、落ち着いた街並みと住環境が特徴で、子育て世帯にも選ばれるエリアです。神奈川側の元住吉・日吉周辺も生活利便性を備えた住宅街として機能しており、価格面でも選択肢を広げやすい状況にあります。具体的な教育施設の充実度については、各自治体の情報を個別に確認することを推奨します。（2026年8月時点のスムナラ掲載データ） ## 更新履歴 - 2026-07-28: シティコート桜丘/南平台ハウスを追加 - 2026-07-24: ライオンズマンション碑文谷を追加 - 2026-07-04: 目黒青葉台グランドハイツを追加 - 2026-06-29: グリーンハイツ小田中を追加 - 2026-06-25: 田園調布愛知マンションを追加 - 2026-06-24: ザ・ランド代官山青葉台/クオリア目黒大橋ウエストを追加 - 2026-06-10: クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 701を追加 - 2026-06-05: 中目黒マンション/セブンスターマンション第二青葉台/ライオンズマンション中目黒を追加 - 2026-06-02: ライオンズマンション柿の木坂/都立大八雲マンションを追加 - 2026-05-27: グランリビオ表参道を追加 - 2026-05-23: ニックハイム中目黒/ニュー常磐松マンション(渋谷)を追加 - 2026-05-22: 学芸大スカイマンション/ジェイパーク中目黒IV/アクティス中目黒トリアード/イストワール碑文谷を追加 - 2026-05-02: ジェイパーク自由が丘を追加 - 2026-04-10: 都立大アーバンハイム/ザ・パークハウス渋谷南平台/シティハウス中目黒レジデンスを追加 - 2026-03-28: ドミニ目黒/南向きの明るい光と心地よい風が通り抜ける、眺望豊かな3LDK「ガーデン山団地7号棟」3階/柿の木坂パレス/ヴァンヴェール渋谷を追加 - 2026-03-26: アトラス青山レジデンシャル/クレッセント目黒青葉台/マートルコート中目黒/渋谷常磐松ハウス/ザ・ランド代官山青葉台/代官山アドレス/ミニカムマンション/クオリア目黒祐天寺/柿の木坂パレス/マイキャッスル学芸大学II/ファミールヒルズ目黒東山/ユニーブル渋谷神南/ジェイパーク渋谷東/イニシアイオ目黒学芸大学/オープンレジデンス学芸大学/清桜ハイツ/まんしょん中目黒/グランドメゾン中目黒THE CLASS/横浜駅近郊＆風情のある住環境が魅力「ルグラン横浜」2階/コートヤード祐天寺/自由ケ丘アーバンライフ/モナーク碑文谷/ニックハイム中目黒/サン・フローラハイツ渋谷/ソフィアーレ代官山/ジェイパーク目黒祐天寺/モダン和・北欧が融合する贅沢な邸宅 2025年リノベ済「柿の木坂アビタシオン」/中目黒ガーデン/クラッシィハウス等々力/マイキャッスル中目黒II/自由が丘ハイタウン/ライオンズマンション柿の木坂/アルテシモ レンナ/ブランズ渋谷桜丘/イトーピア桜新町グランピークス/ダイアパレス白幡/サングリア中目黒/パークコート渋谷 ザ タワー/渋谷、中目黒、恵比寿を生活圏にのんびり過ごせるアーバンライフ「祐天寺コーポラス」2階/広大な専用庭付きで戸建て感が味わえる。オシャレ内装のリノベーション物件「ライオンズマンション日吉第７」1階/エクセル中目黒/目黒方面に好アクセスな日吉エリアで理想の暮らしを「カサベルダ日吉」1階/D’グランセ深沢リージェントコート/ヴェレーナ祐天寺/柿の木坂スカイマンション/人気の東急東横線沿い＆ペットOKなマンション「ソルクレスト大倉山」3階/プラウド都立大学/渋谷、中目黒、城南の人気エリアが生活圏の駅チカ好立地物件「シャンボール都立大」2階/ドルフ都立大/ジェイパーク渋谷イーストスクエア/渋谷スカイレジテル/ヴァンヴェール渋谷を追加