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type: ApartmentComplex
title: コスモ青葉台シェルヴェール弐番館
description: コスモ青葉台シェルヴェール弐番館は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00006"
tags:
  - 神奈川県
  - 横浜市青葉区
  - 青葉台駅
  - 1998年築
  - RC造
  - 125戸
timestamp: 2026-08-06T06:43:02.881Z
units_for_sale: 0
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## 概要

コスモ青葉台シェルヴェール弐番館は、横浜市青葉区桜台に位置する地下1階付11階建、総戸数125戸の大規模マンションです。東急田園都市線青葉台駅より徒歩15分という好立地にあり、高台の閑静な住宅街に建つため静かな住環境を享受できます。1998年3月築で約28年が経過していますが、RC（鉄筋コンクリート）構造の堅牢な建物で、リクルートコスモスの分譲、安藤建設・東急建設の施工による確かな品質を誇ります。間取りは2LDK+S～4LDK+Sと多彩で、専有面積は70.38～173.16m²と幅広いニーズに対応。角住戸中心の設計によりプライバシー性が高く、ウォークインクロゼットやモニター付きインターホンなど充実した設備を備えています。オートロック完備で防犯面も安心、大和ライフネクストによる管理体制も整っています。現在のコスモ青葉台シェルヴェール弐番館の中古物件価格は4,680万円となっており、青葉台エリアの資産性を考慮すると魅力的なコスモ青葉台シェルヴェール弐番館の価格設定といえます。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区桜台33-25 |
| 最寄駅 | 青葉台駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 階数 | 地下1階付11階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 安藤建設、東急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |

## 暮らしガイド

青葉台駅徒歩15分の立地で、日常の買い物は業務スーパー青葉台店（165m）や東急ストア たちばな台店（349m）が利用でき、成城石井青葉台店（987m）での上質な食材調達も可能です。子育て世帯には横浜市立青葉台小学校（222m）、横浜市立青葉台中学校（556m）と教育環境が整い、たちばな台病院（256m）も近く医療面でも安心。桜台公園（374m）をはじめとする公園も点在し、子どもの遊び場にも困りません。共働き世帯にはローソン青葉桜台店（407m）などのコンビニエンスストアが便利で、東急田園都市線による都心部へのアクセスも良好です。シニア世帯には田園都市ケアプラザ（591m）などの福祉施設も整備されており、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

青葉台エリアは横浜市内でも人気の高い住宅地として知られ、東急田園都市線沿線の資産価値の安定性が期待できます。1998年築の物件としては適切な管理が行われており、RC構造による建物の堅牢性も資産価値の維持に寄与しています。大和ライフネクストによる管理体制と、総戸数125戸という規模による管理費の効率性も魅力的です。高台の閑静な住宅街という立地特性と、豊富な生活施設により長期的な住環境の質が保たれることから、安定した資産性が見込めるマンションといえるでしょう。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、近隣の小中学校への通学の利便性と、公園などの遊び場が充実している点が魅力的です。業務スーパーや東急ストアなど日常の買い物施設も近く、子育てに必要な環境が整っています。次に、都心部への通勤を考える共働き世帯には、東急田園都市線青葉台駅からのアクセスの良さと、角住戸中心の間取りによるプライベート感が住みやすさを提供します。最後に、住環境を重視するシニア世帯には、高台の静かな環境と医療施設の充実、そして大規模マンションならではの管理体制の安心感が大きなメリットとなるでしょう。ウォークインクロゼットやオートロックなどの充実した設備も、快適な暮らしをサポートします。

- 高台の閑静な住宅街
- 角住戸中心でプライバシー性が高い
- 周辺環境が豊か

## よくある質問

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館の特徴は？

高台の閑静な住宅街に建つ総戸数125戸の大規模マンションで、角住戸中心の設計によりプライバシー性が高いのが特徴です。充実した設備と共用施設を備えています。

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線青葉台駅から徒歩15分の距離にあります。都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館の管理体制は？

管理会社は大和ライフネクストが担当しており、オートロックやエレベーター2基以上の設備とともに、適切な管理体制が整っています。

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1998年3月築で約28年が経過していますが、RC構造の堅牢な建物です。リフォーム・リノベーションについては管理規約の確認が必要となります。

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館周辺の住環境は？

業務スーパー青葉台店まで165m、横浜市立青葉台小学校まで222mと生活施設や教育施設が充実。桜台公園も374mの距離にあり豊かな住環境です。

### コスモ青葉台シェルヴェール弐番館の中古マンション相場は？

現在の売出物件は4,680万円となっています。青葉台エリアの人気と立地を考慮すると、資産性の高い価格帯といえるでしょう。

## 関連

- [神奈川県横浜市青葉区](/areas/kanagawa/yokohama-aoba.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加