--- type: ApartmentComplex title: MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォート description: MINASIA… resource: "https://sumnara.jp/mansion/00010" tags: - 神奈川県 - 藤沢市 - 2011年築 - RC造 - 339戸 timestamp: 2026-02-15T10:07:23.014Z units_for_sale: 0 --- ## 概要 MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートは、神奈川県藤沢市大庭に位置する総戸数339戸の大規模分譲マンションです。JR東海道本線辻堂駅からバス10分、小田急江ノ島線湘南台駅からバス15分のアクセスで、湘南エリアの落ち着いた住環境を享受できます。2011年1月築のRC造12階建てで、築15年経過ながら三菱地所コミュニティによる全部委託管理で良好な維持管理が期待できます。76.04～102.02m²のゆとりある専有面積と、IHコンロや食洗機、ウォークインクロゼットなどの充実した室内設備に加え、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、ゲストルーム、キッズルームなど大規模マンションならではの共用施設が魅力です。ペット飼育可能で足洗い場も完備されており、家族構成やライフスタイルに応じた快適な暮らしが実現できます。MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの中古物件は現在3,480万円で売り出されており、湘南エリアでの住まい探しを検討される方にとって注目のMINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの価格帯となっています。 ## 建物スペック | 項目 | 内容 | |---|---| | 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5526-20 | | 築年 | 2011年1月 | | 総戸数 | 339戸 | | 階数 | 12階建 | | 構造 | RC造 | | 分譲会社 | 三菱地所、藤和不動産 | | 施工会社 | 三井住友建設 | | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ## 暮らしガイド 辻堂駅・湘南台駅の2駅利用可能で都心部へのアクセスも良好です。周辺には東急ストア湘南とうきゅうや生活クラブデポーなどスーパーマーケットが複数あり、日常の買い物に便利です。教育環境では大庭小学校まで452m、駒寄小学校まで350mと近距離で、子育て世帯にとって通学の安全性も確保されています。医療面では湘南大庭病院が226mの近距離にあり、急病時も安心です。大庭城址公園や引地川親水公園など自然豊かな公園施設も充実しており、子どもの遊び場や家族でのレクリエーションにも適しています。共働き世帯には24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスが便利で、シニア世帯にも医療機関の近さと平坦な住環境が魅力的です。 ## 資産性 三菱地所・藤和不動産による分譲で、三井住友建設施工のRC造という信頼性の高い建物品質を持ちます。総戸数339戸の大規模マンションで管理費の効率化が期待でき、三菱地所コミュニティによる安定した管理体制も資産価値の維持に寄与します。湘南エリアという立地ブランドと、複数駅利用可能なアクセス利便性は長期的な需要を支える要素です。築15年経過で新築時からの大幅な価格下落は一段落しており、今後は立地と管理状況が資産性を左右する段階と考えられます。 ## おすすめポイント このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、子育て世帯の方には、近隣の小学校への通いやすさと大庭城址公園などの自然環境、キッズルームやペット飼育可能な環境が魅力です。次に、都心への通勤が必要な共働き世帯の方には、辻堂・湘南台の2駅利用による交通利便性と、24時間ゴミ出しや宅配ボックスなどの時短設備が便利です。そして、ゆとりあるセカンドライフを求めるシニア世帯の方には、76.04～102.02m²の広々とした住空間と、徒歩3分の湘南大庭病院という医療アクセスの良さ、大規模マンションならではの安心感のある管理体制が安心材料となるでしょう。湘南エリアの落ち着いた住環境で快適な暮らしを実現したい方に最適です。 - 大規模マンションならではのコミュニティ空間 - 充実した共用設備で快適な生活環境 - ゆとりある間取りで家族向き ## よくある質問 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの特徴は？ 総戸数339戸の大規模マンションで、76.04～102.02m²のゆとりある間取りが特徴です。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、ゲストルーム、キッズルームなど充実した共用施設を備えています。 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの最寄り駅からの距離は？ JR東海道本線辻堂駅からバス10分、小田急江ノ島線湘南台駅からバス15分のアクセスです。複数路線が利用できるため通勤・通学の選択肢が豊富です。 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの管理体制は？ 三菱地所コミュニティによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による安定した管理体制で、共用部分の維持管理や住環境の品質保持が期待できます。 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？ 2011年1月築で築15年経過しています。RC造の堅牢な構造で、専有部分のリフォーム・リノベーションは管理規約の範囲内で可能です。 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォート周辺の住環境は？ 徒歩圏内に大庭小学校や駒寄小学校があり子育て環境が充実。湘南大庭病院も近く医療面も安心です。東急ストアやコンビニなど生活利便施設も揃っています。 ### MINASIA 湘南ライフタウンサウスフォートの中古マンション相場は？ 現在3,480万円での売り出しがあります。湘南エリアの立地条件と大規模マンションの充実した設備を考慮した価格設定となっています。 ## 関連 - [神奈川県藤沢市](/areas/kanagawa/fujisawa.md)（エリア） ## 更新履歴 - 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加 - 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加