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type: ApartmentComplex
title: メゾンド山王
description: メゾンド山王は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00014"
tags:
  - 東京都
  - 大田区
  - 大森駅
  - 1970年築
  - RC造
  - 39戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:50.360Z
units_for_sale: 0
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## 概要

メゾンド山王は、東京都大田区山王に位置する7階建て39戸の中古マンションです。JR京浜東北線大森駅から徒歩6分という駅近の好立地で、都心へのアクセスも良好です。1970年2月竣工のRC（鉄筋コンクリート）構造で築56年を経過していますが、リノベーション向き物件として注目されています。間取りは1R～2LDKと多様で、専有面積は33.83～121.37m²と幅広いニーズに対応しています。管理方式は全部委託で日本ハウズイング株式会社が管理を行っており、安心の管理体制が整っています。共用施設として24時間ゴミ出し可能（年末年始除く）、宅配ボックス、屋上、駐車場を完備し、エレベーターも1基設置されています。現在のメゾンド山王の価格は2,830万円で、周辺施設も充実しており、住みやすい環境が魅力です。メゾンド山王の中古物件をお探しの方にとって、立地と利便性を兼ね備えた物件となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区山王1-5-3 |
| 最寄駅 | 大森駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1970年2月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 森田合名会社 |
| 施工会社 | 中央建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |

## 暮らしガイド

メゾンド山王周辺は、大森駅徒歩6分という交通利便性の高さが魅力です。日常の買い物は徒歩圏内の東急ストア大森店や肉のハナマサ大森店が利用でき、深夜営業のセブン-イレブンも徒歩2分の距離にあります。医療面では、いすゞ病院や大森牧田クリニックなどの医療機関が近隣にあり安心です。子育て世帯には品川区立大井第一小学校や大田区立入新井第一小学校が徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。共働き世帯には宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が便利で、忙しい日常生活をサポートします。大森貝塚遺跡庭園などの緑地も近く、散歩やリフレッシュにも最適な住環境です。

## 資産性

メゾンド山王は築56年を経過していますが、RC構造による堅牢な建物と、大森駅徒歩6分という好立地が資産性を支えています。日本ハウズイングによる安定した管理体制も評価ポイントです。大森エリアは都心へのアクセスの良さから住宅需要が安定しており、リノベーション物件として付加価値を高めることで、将来的な資産価値の向上も期待できます。駅近立地と充実した周辺環境は、長期的な住宅需要を見込める要素となっています。

## おすすめポイント

メゾンド山王は、特に3つのタイプの方におすすめです。まず、リノベーションを前提とした住まいづくりにこだわりたい方には、築年数を活かしたコストパフォーマンスの良い物件として最適です。次に、都心通勤をされる単身者やDINKS世帯には、大森駅徒歩6分の立地と1R～2LDKの多様な間取り選択肢が魅力的です。さらに、初回投資を抑えながら都心近郊の物件を検討している投資家の方にも、リノベーション後の賃貸需要が見込める立地条件が揃っています。24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスなどの設備も、現代的なライフスタイルにマッチしており、幅広い層にアピールできる物件です。

- 駅近の好立地
- 周辺施設が充実
- リノベーション向き物件

## よくある質問

### メゾンド山王の特徴は？

JR京浜東北線大森駅徒歩6分の好立地にある7階建て39戸のマンションです。1R～2LDKの多様な間取りと、24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスなどの便利な共用施設が特徴です。

### メゾンド山王の最寄り駅からの距離は？

JR京浜東北線大森駅から徒歩6分です。駅近の立地で都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な環境にあります。

### メゾンド山王の管理体制は？

管理方式は全部委託で、日本ハウズイング株式会社が管理を担当しています。実績のある管理会社による安心の管理体制が整っています。

### メゾンド山王の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1970年2月竣工で築56年を経過していますが、RC構造で建物の基本構造はしっかりしており、リノベーション向き物件として自分好みの住空間にカスタマイズが可能です。

### メゾンド山王周辺の住環境は？

徒歩圏内にセブン-イレブンや東急ストア、いすゞ病院などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。大森貝塚遺跡庭園も近く、緑豊かな環境です。

### メゾンド山王の中古マンション相場は？

現在2,830万円で売出されています。駅近の好立地と充実した共用施設を考慮すると、リノベーション前提での購入を検討される方に適した価格帯です。

## 関連

- [東京都大田区](/areas/tokyo/ota.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加