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type: ApartmentComplex
title: 東大和グリーンタウン2号棟
description: 東大和グリーンタウン2号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00015"
tags:
  - 東京都
  - 東大和市
  - 東大和市駅
  - 1980年築
  - RC造
  - 176戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:46.788Z
units_for_sale: 0
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## 概要

東大和グリーンタウン2号棟は、東京都東大和市立野に位置する総戸数176戸の大規模マンションです。西武拝島線東大和市駅から徒歩17分と駅からは少し距離がありますが、閑静な住宅街に位置し、広々とした敷地を有する落ち着いた住環境が魅力です。1980年4月築のRC造8階建てで、築46年が経過していますが、戸田建設による確かな施工品質と、東京建物アメニティサポートによる全部委託管理により、適切な維持管理が行われています。3LDK～4DKの間取りで専有面積は46.44～74.80m²と、ファミリー世帯に適した住戸構成となっています。防犯カメラやエントランススロープ、駐車場・駐輪場・バイク置き場などの共用施設も充実しており、長期的な居住に適した環境が整っています。東大和グリーンタウン2号棟の中古物件は現在1,380万円で売出されており、東大和グリーンタウン2号棟の価格は立地と築年数を考慮したリーズナブルな水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東大和市立野3-1293-10 |
| 最寄駅 | 東大和市駅 徒歩17分 |
| 築年 | 1980年4月 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 宅地開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |

## 暮らしガイド

東大和市駅から徒歩17分の立地は、閑静な住環境を求める方には理想的です。周辺にはthe market Place東大和が124mの距離にあり、プロストック東大和店も1km圏内で日常の買い物には困りません。子育て世帯には東大和市立第二小学校が徒歩5分圏内にあり、東大和南公園や第一光ヶ丘公園などの遊び場も充実しています。医療面では東大和病院が680m圏内にあり、緊急時も安心です。共働き世帯には駐車場完備で通勤に便利で、玉川上水駅も945mの距離にあるため複数路線の利用も可能です。シニア世帯にはエントランスのスロープ設置により、バリアフリー対応も配慮されています。

## 資産性

RC造による堅牢な構造と戸田建設の施工、東京建物アメニティサポートの管理体制により、築46年ながら建物の資産性は維持されています。総戸数176戸の大規模マンションは管理費の効率化や修繕積立金の安定確保に有利で、長期的な資産保全に優位性があります。東大和市は都心部へのアクセスが良好でありながら住宅価格が抑えられているエリアのため、リフォーム・リノベーション後の資産価値向上も期待できます。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、初回購入を検討するファミリー世帯には、手頃な価格でゆとりある住空間を確保でき、リフォームにより理想の住環境を実現できます。次に、都心部からの住み替えを考える子育て世帯には、閑静で安全な住環境と充実した教育・公園施設により、のびのびとした子育て環境を提供します。最後に、投資を検討する方には、大規模マンションの管理効率性と立地の将来性、リノベーション後の賃貸需要により、安定したリターンを期待できる物件として魅力的です。駐車場完備で車を利用する世帯にも適しています。

- 閑静な住宅街
- 広々とした敷地
- ファミリー向けの設備

## よくある質問

### 東大和グリーンタウン2号棟の特徴は？

総戸数176戸の大規模RC造マンションで、3LDK～4DKのファミリー向け間取りが中心です。閑静な住宅街の広々とした敷地に位置し、防犯カメラやスロープ付きエントランス、駐車場等の設備が充実しています。

### 東大和グリーンタウン2号棟の最寄り駅からの距離は？

西武拝島線東大和市駅から徒歩17分です。駅からは少し距離がありますが、バスでのアクセスや自転車利用により通勤・通学の利便性を高めることができます。

### 東大和グリーンタウン2号棟の管理体制は？

東京建物アメニティサポートによる全部委託管理が行われています。大手管理会社による専門的な管理により、建物の適切な維持保全と居住環境の向上が図られています。

### 東大和グリーンタウン2号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1980年4月築で築46年が経過しています。RC造の堅牢な構造のため、室内リフォームやリノベーションによる住空間の改善は十分可能で、現代的な住環境にアップデートできます。

### 東大和グリーンタウン2号棟周辺の住環境は？

徒歩2分圏内にthe market Placeやセブン-イレブンがあり日常の買い物に便利です。東大和市立第二小学校も徒歩5分圏内にあり、東大和南公園などの緑豊かな環境も整っています。

### 東大和グリーンタウン2号棟の中古マンション相場は？

現在1,380万円で売出されています。築年数と立地条件を考慮すると、ファミリー世帯にとって手の届きやすい価格帯となっており、リフォーム費用を含めても魅力的な物件です。

## 関連

- [東京都東大和市](/areas/tokyo/higashiyamato.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加