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type: ApartmentComplex
title: レグノ・スイート三軒茶屋
description: レグノ・スイート三軒茶屋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00016"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 三軒茶屋駅
  - 2005年築
  - RC造
  - 100戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:45.123Z
units_for_sale: 0
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## 概要

レグノ・スイート三軒茶屋は、世田谷区三軒茶屋に位置する2005年9月築の分譲マンションです。東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分の立地で、人気の三軒茶屋エリアでありながら落ち着いた住環境を享受できます。鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数100戸の中規模マンションで、1K～3LDKまで多彩な間取りを揃え、専有面積は28.00～78.48m²と幅広いニーズに対応しています。築21年経過ながら、鹿島建設による堅実な施工と住友不動産建物サービスによる管理体制で良好な状態を保っています。オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホンなどのセキュリティ設備に加え、浴室乾燥やペット可など現代的な住設備も充実しています。レグノ・スイート三軒茶屋の中古マンション市場では、現在5,780万円での売出物件があり、レグノ・スイート三軒茶屋の価格は立地と設備のバランスを反映した適正な水準となっています。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４８−８ |
| 最寄駅 | 三軒茶屋駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2005年9月 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 階数 | 7階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | アルファビオス |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |

## 暮らしガイド

三軒茶屋駅徒歩13分の立地は、都心アクセスの良さと住環境の静けさを両立しています。徒歩3分のセブン-イレブンを筆頭に、サミットストア松陰神社前店や肉のハナマサなど多彩な商業施設が揃い、日常生活に不便はありません。子育て世帯には世田谷区立駒沢小学校まで936m、駒沢中学校まで682mと通学環境も良好です。共働き世帯には宅配ボックス完備が心強く、田園都市線で渋谷まで直通アクセス可能な立地は通勤にも便利です。シニア世代にも駒沢病院や三軒茶屋病院が徒歩圏内にあり、安心して暮らせる環境が整っています。

## 資産性

三軒茶屋は渋谷から2駅という抜群の立地でありながら、下町情緒と現代的な利便性が共存する人気エリアです。築21年のRC造マンションとしては良好な状態を保っており、鹿島建設施工という安心感も資産価値を支えています。住友不動産建物サービスによる管理体制も評価でき、総戸数100戸の適正規模で管理費負担も安定的です。世田谷区の中でも交通利便性に優れた立地特性により、中長期的な資産価値の維持が期待できます。

## おすすめポイント

レグノ・スイート三軒茶屋は、都心通勤を重視する単身者・DINKS世帯に特におすすめです。田園都市線で渋谷直通という利便性と、1K～3LDKの多彩な間取りが魅力です。また、ペット可物件のため愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。子育て世帯には周辺の学校環境や公園、医療施設の充実が心強く、宅配ボックスなど共働き支援設備も整っています。投資用途では、三軒茶屋の立地ブランドと多様な間取りによる幅広い賃貸需要が見込め、安定した収益性が期待できるマンションです。

- 駅徒歩圏内
- 周辺環境の充実
- モダンなデザイン

## よくある質問

### レグノ・スイート三軒茶屋の特徴は？

2005年築のRC造7階建て、総戸数100戸のマンションです。オートロック、宅配ボックス完備でペット可、1K～3LDKの多彩な間取りが特徴です。

### レグノ・スイート三軒茶屋の最寄り駅からの距離は？

東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩13分です。また、松陰神社前駅まで670m、駒沢大学駅まで848mと複数駅利用が可能な立地です。

### レグノ・スイート三軒茶屋の管理体制は？

住友不動産建物サービスによる全部委託管理です。大手管理会社による安心の管理体制で、エレベーター2基設置など適切な維持管理が行われています。

### レグノ・スイート三軒茶屋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

築21年（2005年9月築）です。RC造で基本構造は堅固なため、内装リフォームやリノベーションは可能ですが、詳細は管理規約をご確認ください。

### レグノ・スイート三軒茶屋周辺の住環境は？

徒歩圏内にセブン-イレブンやサミット、東急ストアがあり日常の買い物に便利です。病院や公園、学校も近く、バランスの良い住環境です。

### レグノ・スイート三軒茶屋の中古マンション相場は？

現在5,780万円での売出物件があります。三軒茶屋エリアの人気と設備充実度を考慮した適正な価格帯と考えられます。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加