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type: ApartmentComplex
title: ロイヤルコート飛鳥山
description: ロイヤルコート飛鳥山は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00025"
tags:
  - 東京都
  - 北区
  - 王子駅
  - 1984年築
  - RC造
  - 49戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:48.359Z
units_for_sale: 0
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## 概要

ロイヤルコート飛鳥山は、東京都北区豊島にある1984年7月築の分譲マンションです。東京メトロ南北線王子駅から徒歩6分という優れた立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。RC（鉄筋コンクリート）造8階建ての堅牢な構造で、総戸数49戸の適度な規模を持つマンションとなっています。1LDK～3LDKの多様な間取りを提供し、専有面積は40.03～63.81m²で幅広いライフスタイルに対応しています。高台立地により眺望・開放感に優れ、静かに暮らせる環境が魅力です。モニター付きインターホンや24時間ゴミ出し可、ペット可、楽器演奏可など充実した設備・サービスを備えています。サニーライフによる全部委託管理で良好な管理体制が維持されています。ロイヤルコート飛鳥山の中古物件は現在1件が売出し中で、ロイヤルコート飛鳥山の価格は4,280万円となっています。築40年超の物件ながら、立地の良さと管理状態の良さで資産性も期待できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区豊島1-5-6ロイヤルコート飛鳥山 |
| 最寄駅 | 王子駅 徒歩6分 |
| 築年 | 1984年7月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階数 | 8階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |

## 暮らしガイド

王子駅徒歩6分の利便性の高い立地で、東京メトロ南北線により都心部へのアクセスが良好です。周辺にはヨークフーズ王子店（150m）やローソン（323m）、サイゼリヤ（156m）など日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。子育て世帯には飛鳥山公園（683m）や音無親水公園（547m）などの自然環境が魅力的で、駿台学園中学校・高等学校（496m）などの教育機関も近接しています。共働き世帯にとっては24時間ゴミ出し可能なサービスと駅近立地が重宝します。医療面では白報会王子病院（286m）や王子生協病院（542m）が近く、シニア世帯にも安心の環境です。高台立地による静かな住環境と充実した生活インフラのバランスが取れた住みやすいエリアです。

## 資産性

王子駅徒歩6分という交通利便性の高い立地は、長期的な資産価値の維持に有利です。築42年が経過していますが、RC造の堅牢な構造と良好な管理体制により建物の状態が保たれています。北区エリアは都心部へのアクセスの良さから住宅需要が安定しており、特に王子駅周辺は再開発の動きもあることから将来性が期待されます。ペット可・楽器演奏可などの住環境面での配慮も、賃貸需要を見込む上でプラス要素となります。リノベーション対応により現代のライフスタイルに合わせたアップデートも可能で、中長期的な資産活用が見込める物件です。

## おすすめポイント

ロイヤルコート飛鳥山は、都心通勤者で利便性を重視する方に特におすすめです。王子駅徒歩6分の立地により、東京メトロ南北線で都心各地へスムーズにアクセスできます。ペット可・楽器演奏可の住環境はペット愛好家や音楽愛好家にとって魅力的で、趣味を大切にしながら都市生活を送りたい方に最適です。また、子育て世帯にもおすすめできる物件です。飛鳥山公園や音無親水公園などの自然環境が近く、教育機関も充実している上、高台立地による静かな環境は子どもの成長にも良好です。築年数を活かしてリノベーションを検討している方にとっても、RC造の堅牢な構造と適正な価格設定により、理想の住空間を実現できる可能性を秘めた物件です。

- 高台立地で眺望・開放感あり
- 落ち着いた外観と良好な管理
- 静かに暮らせるしっかりした構造

## よくある質問

### ロイヤルコート飛鳥山の特徴は？

1984年築のRC造8階建て、総戸数49戸のマンションです。高台立地で眺望・開放感があり、ペット可・楽器演奏可など住環境に配慮した設備が特徴です。

### ロイヤルコート飛鳥山の最寄り駅からの距離は？

東京メトロ南北線王子駅から徒歩6分の好立地です。都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地となっています。

### ロイヤルコート飛鳥山の管理体制は？

管理会社サニーライフによる全部委託管理を採用しており、落ち着いた外観と良好な管理状態が維持されています。24時間ゴミ出し可能など利便性も高いです。

### ロイヤルコート飛鳥山の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1984年7月築で築42年が経過しています。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### ロイヤルコート飛鳥山周辺の住環境は？

徒歩圏内にヨークフーズ王子店やローソンなど生活利便施設が充実。飛鳥山公園や音無親水公園など自然環境も豊かで、静かで住みやすい環境です。

### ロイヤルコート飛鳥山の中古マンション相場は？

現在1件が4,280万円で売出し中です。王子駅徒歩6分の立地条件と管理状態の良さを考慮すると、エリア相場に適した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都北区](/areas/tokyo/kita.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加