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type: ApartmentComplex
title: リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
description: リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00035"
tags:
  - 東京都
  - 世田谷区
  - 経堂駅
  - 2018年築
  - RC造
  - 27戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:51.065Z
units_for_sale: 0
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## 概要

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋は、東京都世田谷区千歳台２丁目に位置する2018年9月築の分譲マンションです。小田急線経堂駅からは徒歩30分の立地で、静かな住宅街の環境を享受できます。RC構造の6階建て、総戸数27戸の程よい規模で、プライバシーと管理の行き届いた住環境が特徴です。間取りは2LDK～3LDKの54.82～85.08m²と、ファミリー層に最適な設計となっています。築8年経過ながら築浅の魅力を保持し、全住戸南向き中心で採光良好、床暖房や24時間換気システムなど現代的な設備が充実しています。小田急ハウジングによる全部委託管理で安心の管理体制を確保。リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の中古物件は現在1件が売出中で、リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の価格は6,680万円となっています。オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティ面も充実しており、世田谷区の落ち着いた住環境で快適な暮らしを実現できるマンションです。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台２ |
| 最寄駅 | 経堂駅 徒歩30分 |
| 築年 | 2018年9月 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 階数 | 6階建 |
| 構造 | RC造 |
| 分譲会社 | 小田急不動産三信住建 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |

## 暮らしガイド

世田谷区千歳台２丁目の静かな住宅街に位置し、日常の買い物はサミットストア祖師谷店（275m）やセブン-イレブン（288m）が徒歩圏内で便利です。子育て世帯には成城学園初等学校（927m）やバディスポーツ幼児園（387m）があり、教育環境も充実。共働き世帯にとっては宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りが安心です。医療面では有隣病院（702m）が近く、シニア世帯にも配慮された立地です。世田谷区立上祖師谷パンダ公園やつりがね池公園など緑豊かな公園も点在し、散歩やジョギングコースとして活用できます。小田急線経堂駅へは徒歩30分ですが、祖師ヶ谷大蔵駅も利用可能で都心部へのアクセスを確保できます。

## 資産性

2018年築の築浅物件として、当面の大規模修繕リスクが低く、現代的な設備により賃貸需要も見込めます。世田谷区という人気エリアに立地し、小田急不動産・三信住建の分譲、フジタ施工という信頼性の高いブランド力を持っています。総戸数27戸の適正規模で管理コストも効率的。全住戸南向き中心の設計や充実した共用設備により、資産価値の維持が期待できます。ただし駅徒歩30分という立地条件は、将来的な流動性に影響する可能性があるため、長期保有を前提とした投資判断が適切でしょう。

## おすすめポイント

リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋は、特に３つのタイプの方におすすめです。まず、世田谷区で子育てを考えるファミリー世帯には、成城学園初等学校をはじめとした教育施設が近く、公園も多い恵まれた環境が魅力です。次に、テレワーク中心で通勤頻度が少ない共働き世帯なら、駅距離よりも住環境の質を重視でき、宅配ボックスやオートロックなどの利便性設備が活用できます。さらに、都心への頻繁な通勤が不要なシニア世帯には、静かな住宅街で医療施設も近く、バリアフリー設備の整った築浅マンションとして理想的な住環境を提供します。ペット飼育可能なため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています。

- 築浅で内装・設備が新しく快適
- 全住戸南向き中心で採光良好
- 宅配ボックス・オートロック完備で安心

## よくある質問

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の特徴は？

2018年築の築浅RC構造マンションで、全住戸南向き中心の採光良好な設計が特徴です。床暖房・24時間換気・宅配ボックス・オートロックなど現代的設備が充実し、ペット飼育可能な住環境となっています。

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の最寄り駅からの距離は？

小田急線経堂駅から徒歩30分の立地です。また、祖師ヶ谷大蔵駅まで約847mの距離にあり、複数駅を利用可能で交通アクセスの選択肢があります。

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の管理体制は？

小田急ハウジングによる全部委託管理方式を採用しています。24時間ゴミ出し対応やエレベーター1基の維持管理など、総戸数27戸に対して適切な管理サービスが提供されています。

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

2018年9月築で築8年経過の築浅物件です。RC構造で土地権利は所有権のため、管理規約の範囲内でリフォーム・リノベーションが可能です。築浅のため大規模改修の必要性は当面低いでしょう。

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋周辺の住環境は？

世田谷区千歳台の静かな住宅街に立地し、サミットストア祖師谷店（275m）やコンビニが徒歩圏内にあります。成城学園初等学校や有隣病院なども近く、ファミリー層に適した生活環境が整っています。

### リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋の中古マンション相場は？

現在1件が6,680万円で売出中です。2LDK～3LDK（54.82～85.08m²）の間取りで、築浅・設備充実・世田谷区立地を考慮した価格設定となっています。

## 関連

- [東京都世田谷区](/areas/tokyo/setagaya.md)（エリア）

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加