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type: ApartmentComplex
title: 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟
description: 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟は…
resource: "https://sumnara.jp/mansion/00039"
tags:
  - 埼玉県
  - 北葛飾郡杉戸町
  - 和戸駅
  - 1990年築
  - RC造
  - 40戸
timestamp: 2026-08-06T03:29:48.636Z
units_for_sale: 0
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## 概要

杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟は、埼玉県北葛飾郡杉戸町の閑静な住宅地に位置する5階建てのRC造マンションです。東武伊勢崎線和戸駅から徒歩37分とアクセスは徒歩圏内ながら、杉戸高野台駅も568mの距離にあり、利便性を確保しています。1990年12月築で築36年を経過していますが、RC構造により堅牢な建物となっています。総戸数40戸の中規模マンションで、3LDK～4LDKの広めの間取りを提供しており、専有面積82.19～97.13m²とファミリー世帯にゆとりある住空間を実現しています。管理はスターツアメニティーによる全部委託方式で、適切な管理体制が整っています。駐車場・駐輪場も完備し、車を利用したライフスタイルにも対応。緑豊かな環境で生活動線も便利な立地です。杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の中古物件は現在980万円で売出中となっており、杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の価格はファミリー向けマンションとして魅力的な水準です。

## 建物スペック

| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西6 |
| 最寄駅 | 和戸駅 徒歩37分 |
| 築年 | 1990年12月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階数 | 5階建 |
| 構造 | RC造 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | スターツアメニティー |

## 暮らしガイド

杉戸高野台エリアは緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。日常の買い物は徒歩269mのジョイフーズ杉戸高野台店が便利で、コンビニもミニストップやセブン-イレブンが複数店舗あります。子育て世帯には杉戸町立高野台小学校が徒歩428mと通学に便利で、天神児童公園など複数の公園で子どもの遊び場も確保されています。外食にはマクドナルド、はま寿司、魚べいなどファミリー向けの店舗が揃っています。共働き世帯には駐車場完備で車通勤にも対応でき、複数駅利用可能でアクセスの選択肢があります。シニア世帯にも静かな環境と生活利便施設の近さが魅力的です。

## 資産性

築36年のRC造マンションとして、構造的な堅牢性は維持されています。スターツアメニティーによる専門的な管理体制により、建物の維持管理状況は良好と考えられます。杉戸町の住宅地として安定した立地にあり、駅徒歩圏内でありながら閑静な環境を保持している点は資産価値の下支え要因となります。3LDK～4LDKの広めの間取りはファミリー需要に対応しており、長期的な需要が期待できます。現在の売出価格980万円は、広い専有面積を考慮するとコストパフォーマンスに優れた水準です。

## おすすめポイント

このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、**子育て世帯**には3LDK～4LDKの広々とした間取りと82.19～97.13m²の充実した住空間、近隣の小学校や公園など子育て環境の良さが魅力です。次に、**車利用のファミリー**には駐車場完備で車での生活が便利なうえ、マクドナルドやはま寿司など家族で利用できる飲食店が充実している点が最適です。最後に、**住宅購入を検討する共働き世帯**には980万円という手頃な価格でゆとりある住空間を手に入れることができ、複数駅利用可能でそれぞれの通勤先に応じたアクセス選択ができる利便性があります。緑豊かで静かな環境を求める方には特におすすめの物件です。

- 広めの間取りでファミリー向き
- 緑豊かな環境
- 生活動線便利

## よくある質問

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の特徴は？

1990年築のRC造5階建てマンションで、総戸数40戸の中規模物件です。3LDK～4LDKの広めの間取りで、専有面積82.19～97.13m²とファミリー向けの充実した住空間を提供しています。

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の最寄り駅からの距離は？

最寄り駅は東武伊勢崎線和戸駅で徒歩37分です。また、杉戸高野台駅までは568mの距離にあり、複数駅利用可能でアクセスの選択肢があります。

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の管理体制は？

スターツアメニティーによる全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物管理・メンテナンスが行われています。

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？

1990年12月築で築36年を経過しています。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟周辺の住環境は？

緑豊かな住宅地で、徒歩圏内に天神児童公園、杉戸町立高野台小学校、ジョイフーズ杉戸高野台店などがあり、子育て世帯にも便利な環境が整っています。

### 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の中古マンション相場は？

現在980万円で売出中の物件があります。3LDK～4LDKの広めの間取りと専有面積を考慮すると、ファミリー向けマンションとして手頃な価格帯です。

## 更新履歴

- 2026-02-15: 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
- 2026-02-15: マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加